基督城房屋再现短缺 销售量快速上涨

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 新西兰芳地产




 

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  天维网4月14日报道 援引Stuff消息 坎特博雷和West Coast地区房屋销售强劲,使得房价接近了此前较高水平。


  房地产委员会最新数据显示,3月,Canterbury-Westland地区共销售了1199栋房屋,比去年3月上涨了19%。


  Canterbury-Westland地区房价中位数是42.5万纽币,与今年1月和去年4月的价格持平,比一年前的价格41.5万纽币上升了2.4%。


  基督城房价中位数是44.5万纽币,比夏季价格略有上涨,接近2014年年底历史最高价格44.675万纽币。


  与去年相比,基督城房屋销售上升了15%,达到769。


  2014年,随着新增房屋和新修房屋供应量上升,基督城房屋短缺情况有所改善,房地产市场放缓,房价也保持稳定。


  房地产委员会坎特博雷地区主管Jim Davis说,房地产市场所有区域买家咨询量都保持较高的水平。他说:“值得注意的是,房屋存量和上市销售量开始下降,房屋短缺情况再次出现。”


  新上市出售房屋增速减缓,再加上销售强劲,意味着价格继续保持“强劲而稳定”。


  该地区房屋平均销售需要28天,比1年前有所缩短。


  全国范围来看,3月房屋销售强劲,房屋中位数是49.5万纽币。


  奥克兰地区、Waikato-Bay of Plenty地区、惠灵顿、Nelson-Marlborough地区和Central Otago Lakes地区的房价又创新纪录。


  Westpac银行首席经济师Dominick Stephens表示,从全国房地产市场的角度而言,3月通常是繁忙的月份。他指出,奥克兰和基督城房价比其他地区的房价平稳。


  最新政府数据显示,基督城2月房租中位数是416纽币,比一年前略有下降。


  CANTERBURY-WESTLAND地区房价:


  Rangiora $426,000 

  坎特博雷北部地区 $457,500

  基督城 $445,000

  坎特博雷中部地区 $355,000

  Timaru $312,000

  坎特博雷南部地区 $270,500

  West Coast $224,000

  Canterbury-Westland地区整体: $425,000


转载自新西兰天维网


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