澳洲新建房屋热门地区榜单出炉

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-02-13 澳洲大众地产投资集团



上周六,全澳新建房屋热门地区榜单出炉。从榜单中来看,悉尼正努力赶超墨尔本作为全澳公寓楼之都的地位。官网数据显示,各州政府去年批准建设房屋数量总计超过20万栋,其中将近一半为公寓,联排别墅以及半独立式住宅。

据报告显示,全澳范围内新州房地产增长态势最为迅猛。在全澳新增公寓楼量最多的30个地区里,有一半来自新州。

在新增公寓楼数量最多大城市方面,布里斯班位列第一,墨尔本紧随其后,堪培拉以及周边区域,黄金海岸,悉尼分列三到五位。

澳洲房地产协会经济学家Diwa Hopkins表示澳洲正在经历新房屋建造需求的结构性变化,最值得注意的是,多室公寓越来越受到购房者的欢迎。

在公寓楼开发数量方面,墨尔本一直在全澳处于领先地位,去年以新批准建设5147栋公寓楼的数量位列榜单第二位。在总公寓楼数量上,墨尔本也将保持对悉尼的优势。

榜单显示了新州在过去经历过去10年的投资不足之后,房地产市场正在复苏且发展迅速。另外,澳洲走低的利率也从侧面推动了房地产建设的热潮。

另需要注意的是,新出炉的榜单也突示了新州对独立别墅的需求正在减弱,在新建别墅数量最多地区榜单前30名中,仅有5个地区位于新州。除此之外在榜单中,西澳有8个地区入围,维州有9个地区入围,昆士兰有7个地区入围。

布里斯班是全澳公寓楼新增数量最多的地区,除了因为全市大量的建设项目以外,之所以可以排到榜单第一名也因为其附近的城市被合并入布里斯班之中,使得布里斯班获得了额外13亿平方米的土地用于房地产建设。



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