美国出租型公寓已成热门投资品

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 易居北美房产




1租住型房屋已成为美国家庭的第一选择

   近年来,美国租房市场呈现出蓬勃发展的势头。2013年,美国本土租房占比已达到35%,全美选择租房的家庭数量已经达到4300万户。租房居住已成为许多美国家庭的第一选择。。

    根据美国一份租房市场的调查报告,目前,在美国本土除了75岁以上这个年龄段以外其他所有的年龄层次都在从买房到租房进行转变。其中转变最大的是30多岁的中年家庭,平均上升了9个百分点。从25岁到54岁中的5个年龄段组都最少增长了6个百分点。实际上,大部分年龄段组的增长都在4%以上。反映出各个年龄层在买房到租房这个转变在不断增长。


2租住市场未来潜力巨大

   在美国,从拥有房产转到租房也成为一种趋势。事实上,美国租房市场从90年代开始就呈现出持续增长的迹象。如今,有很多人即使是处在一个非常可能买房的生命阶段,也选择了在那个时段租房。比如说,20%的家庭在30多岁的时候,在2001到2011年这十年中从拥有房产转到了租房;40多岁的年龄层中,这个数据是1/7。即使是50和60这个年龄层,也有11%的家庭转到了租房。还有一点更让人惊讶,70岁以上的人群中,由拥有房产转向租房更为常见,有24%。


3出租型公寓已成美国地产最好投资品

    不断上涨的租金,持续走高的公寓交易量和逐渐降低的公寓空房率都说明,出租型物业存在着巨大的需求量。对于投资人来说,当前正是投资出租型公寓的绝佳良机。


西雅图华盛顿大学精装公寓——U Place

总价:27万美金起

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来源:网络

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