成為屋主仍是很多人的美国梦。你申请15年或30年房贷，尽可能给房子的装备升级和改善，卖房时最好碰到卖方市场，你进行的装修将决定可从投资获得多少利润。

Angie』s List最近进行调查发现，最好的投资之一是安装壁炉。该公司访问了100名房地產经纪和2000名屋主，结果发现壁炉相当热门。

多数有意购屋者，都把壁炉视為资產。很多购屋者将其列為房子必备的条件之一，对壁炉的需求高，使得屋子若有壁炉，能把房价提升1000元到4999元。不过有个例外：电壁炉插入板远不及烧木柴或瓦斯壁炉那麼有魅力。

烧木柴的壁炉是所有年龄层的首选。在22岁到29岁族群中，58.82%的人喜欢烧木柴壁炉，30岁到39岁族群的比率则為57.89%。40岁到49岁、50岁到59岁、以及60岁以上者，偏爱木柴壁炉的比率更高，分别為63.04%、65.35%、和67.31%。

花5000元以下的其他装修工程，也能给房子增值，例如把浴室现代化。一般的浴室装修，大概要花2800元到4700元。由於浴室装修能收回80%到90%的成本，所以你的房子可轻鬆增值3500元到4000元。

小规模的厨房装修能收回最多85%的投资，如果新电器不在预算中，花4000元换成岩石流理檯面，就可使房子增值3200元。大门换新是最划算的装修，投资回报近100%。

本文由资深地产经纪Monika Song宋缨 提供，内容及图片转载自微美国。

更多资讯，请点击下面蓝字【阅读原文】致讯Monika Song宋缨 资深经纪。