华人最爱的社区之一Verdun,受欢迎的理由不止是生活实惠便利!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-22 加拿大蒙特利尔蒙城汇网



要说蒙特利尔哪里生活最实惠便利,首推当然是Verdun和 Le Sud Ouest。这两个区坐落于蒙特利尔市中心的西南部,曾经是工人阶级聚集的区域。近年来,政府斥巨资开展老工业区复兴计划,新型社区Griffintown就坐落在这里。


Verdun在 2002 年被并入入蒙特利尔,此前是一加拿大最古老的城市之一。1956 年,修女岛被合并进Verdun,但是河两岸的风貌非常不同。此前已经给大家详细介绍过修女岛,这里就着重介绍Verdun北部和Le Sud Ouest区。



人口

 

Verdun和Le Sud Ouest人口都以工人阶级为主,在20 世纪初期这里英文人口占大多数。1931年,Verdun说英语的人口高达59%,直到1954年,这里的人口数量达到80 000,英语法语各占一半,成为魁北克第三大城市,如今这里的法语人口占三分之二左右。这两个区移民人口占总人口25%左右,其中华裔移民大约占2%~3%。




Le Sud Ouest



Verdun



教育

Le Sud Ouest和Verdun拥有多所公立和私立幼儿园、小学、中学、成人学校等,还有著名的杂技学校(Ecole de Cirque de Verdun)。排名比较靠前的小学有ÉCOLE SAINTE-GENEVIÈVE SUD(17/129)和ÉCOLE NOTRE-DAME-DU-PERPÉTUEL-SECOURS(26/114)。而且这里离Atwater很近,附近也有不少好学校。


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房产

 

Le Sud Ouest和Verdun区租房的人数较多,占65%左右,而且房租相对较为便宜。这里的房屋房龄普遍较大,1960年以前建的住宅占50%以上。房屋类型以duplex和5层以下的住宅为主,独立屋和半独立屋较少。


Le Sud Ouest:别墅价格20万起,中间价在40万左右,最高价为$1 249 000。在售公寓数量较多,起价$129 000,最高价$2 333 700,中间价大约为30万左右。 


Verdun:在售别墅只有11套,最低价$349 900,最高价$1 398 000,中间价50万左右。在售公寓起价$169 000,最高价$799 000,中间价20万~30万。




高端简约

$1,398,000

12房间,3+1卧4+1卫。这套别墅油一栋原有商业建筑改造而成,设计完美融合了经典和现代,选材讲究,地板采用环保竹材,橡木楼梯,金属质感的柱子。屋内有明亮的天光,悬挂式过道,步入式衣帽间,现代式厨房以及超大的屋顶露台,地下室有单独入口和车库。



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居家Triplex

$749,500

3个单元,位置绝佳,临近河边和公园,拥有宽敞的后院、车库和停车位。挑高屋顶,厨房精装修,三个卧室空间充裕,浴室重新扩大装修过,所有建材用料精良。



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现代

$229,000

4房间,1卧1卫。这套公寓坐落于新型社区Griffintown的中心,拥有明亮、开放的空间设计,厨房台面采用大理石板,水泥屋顶和硬木地板打造出硬朗现代风格。公寓配套设施齐全,有健身房、室内温水泳池、露台以及烧烤设备。


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社区环境



交通便利

Le Sud Oust和Verdun公共交通便利,有多条公交线路和地铁绿线贯穿其间,从这里开车去市中心和南岸也十分方便,只需10分钟车程。



购物

Verdun有一条历史悠久的繁华商业街——Wellington Street,华人超市不仅数量多,而且价格也很便宜,此外大型西人超市、药店、餐厅、特色小店也让生活多姿多彩。



公园与绿地

这里临近圣劳伦斯河,河边的大片绿地是市民休闲娱乐的好去处,还可以沿河骑自行车,悠然自得。区内大小公园遍布其间,出门便可以享受到大自然的美好。




医院

这里有大型综合性医院——Verdun医院,它是蒙特利尔大学的附属医院,拥有1600多名医护人员,坐落于圣劳伦斯河边,环境优美。



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