【悉尼新盘】悉尼城中心最后一寸芳地,大型生态社区Central Park最后一期Wonderland华丽上市!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-19 臣信集团


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项目名称

Wonderland(Central Park最后一期)

项目类型精装公寓
项目区域Chippendale
预计交房期2018

参考价格

曾经轰动一时,屡获大奖的小区Central Park,最后一期Wonderland正式发售! 


Wonderland作为市中心Central Park的最后篇章,由业界领先的建筑设计事务所Francis-Jones Morehen-Thorp(简称FJMT)主理设计,并由一幢富有曲线美、结构美的大楼构成,共有294套豪华公寓。这是进驻悉尼市中心Central Park绝无仅有的最后机会。



★  项目介绍  ★



Central Park地处悉尼的繁华地段,往期项目推出后均受到当地和国际市场的热烈追捧。其中第一期One Central Park在2010年8月推出三个月后,火速售罄。开盘至2014年初,每年录得250-350套成交记录,三年内销售额达到了10亿澳元!(AUSTRALIAN PROPERTY INSTITUTENEWS, Mar 2014)


悉尼Central Park最后一期Wonderland将成为宣导21世纪生活方式的地标型建筑,投资两亿澳币的Central Park以风景优美,开阔公园为中心,集居住、工作、交友、购物、餐饮、娱乐为一体的多功能住宅区。楼下就是购物中心的大型成熟高尚生活区,中央火车站,悉尼大学、悉尼科技大学 (UTS)、唐人街近在咫尺。其租金市场稳定,高增值率,是留学、移民自住或投资的不二之选。


Wonderland  9F 景观



设计特色:

  • 5星绿化环保评级(GreenBuilding Council of Australia rating system)

  • Central Park 拥有自家中央冷冻及保温系統,以及自家发电站,以低污染能源(Gas)发电及對中央冷冻及保温系統提供能量

  • 污水处理示系統由FlowSystem 管理, 所有屋顶将百分百收集雨水,以及將污水净化以灌溉花园 ,洗衣及厕所冲水, 多余净化水会对外出售

  • 区内将设 44 个GoGet車位



★  投资分析  ★


Chippendale是悉尼CBD未来重点发展规划区域,靠近中央火车站和汽车站,旁边就是UTS悉尼科技大学和悉尼大学,走路去唐人街也就10分钟之内,可谓是十分便利,因为靠近CBD中央商务区以及大学,所以一直以来,价格就很强势。租金市场也是十分稳定,加之高增值率,使得该区越来越受到投资者的青睐 。 


公寓中间价


由上图可得出Chippendale地区的公寓中位价和去年同期相比增长了16.9%左右



租金回报


2房为例,Chippendale地区的租金中位价在750澳币左右一周,租金水平较高。



当地居民



此地区多为成熟稳定独立的居民。



★  周边设施  ★




交通方便,四通八达



  • 位於Chippendale区,距悉尼CBD2.4公里

  • 距悉尼Town Hall1.5公里,轻轨约15分钟到达

  • 步行5分鐘到悉尼中央火车站,轻铁及中央巴士中转换站

  • 驾车15分钟到悉尼机场

  • 轻轨14分钟到悉尼鱼市场

  • 轻轨12分钟到Star City娱乐城

  • 轻轨18分钟到环形码头


步行可达高等及专上学府

  • 步行5分钟到悉尼科技大学

  • 步行35分钟到悉尼大学

  • 步行25分钟到澳洲圣母大学



尼科技大学

悉尼科技大学 (University of Technology,Sydney) 简称UTS,校总区设于澳大利亚新南威尔士州首府悉尼市,是目前澳大利亚最大的综合性政府公立大学之一,在澳洲各高校各项指标评估中名列前茅。


尼大学

悉尼大学(The University of Sydney)始建于1850年,是坐落于澳洲金融之都悉尼市中心的一所世界顶尖历史名校,被众权威媒体誉为世界最漂亮的大学校园之一。


澳洲圣母大学

澳大利亚圣母大学(简称UNDA)成立于1989年12月,是澳大利亚第一所天主教大学,也是澳大利亚仅有的两所私立大学之一。 


尽享悉尼市中心生活

Wonderland是高级综合住宅楼,拥有业主专享的健身活动室, 天台花园及烧烤区,G层综合商铺,儿童看护中心(容纳90名儿童)等。同时Wonderland坐落于时尚的Central Park Mall旁,邻近Broadway购物中心唐人街、情人港、Pitt Street Mall及悉尼CBD,附近还有悉尼歌剧院, 悉尼大桥,鱼市场码头、Star City娱乐城等,体验城市缤纷多彩的生活。




★ 室内精装  ★



精装色调选择多样化





★  周边街景实拍  ★



Kensington Street



★  户型推荐  ★


户型一

一房一卫

总面积:68㎡



户型二

二房一卫

总面积:88㎡


户型三

二房二卫 双钥匙

总面积:111㎡




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