跟着走:巴菲特继续看好美国经济及房地产投资

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-23 美房帮


据海外媒体报道,“股神”巴菲特在接受海外媒体采访时表示,他非常看好美国经济,认为每年2%的经济增长率对于美国而言已足够。

此外,他还看好美国房地产市场,认为美国持续增长的人口最终会转变为房屋需求,美国家庭由买转租的趋势还特别有利于公寓市场的发展。


    对于美国房地产市场,巴菲特表示,金融危机以后美国房地产市场开始恢复的时间很晚,现在才刚刚开始,并展现出持续增长的势头,整个房地产行业正在逐步走强,特别是去年的趋势更为明显。

对于美国经济,巴菲特表示,“按目前的基数即便每年增长2%,美国也将变得更加富裕强大。虽然不及我们以往高增长,但还是非常不错的。”

自2006年泡沫开始破裂后,美国房地产市场一直处在调整之中,2012年开始触底反弹后,房地产市场成为此轮经济复苏中的一大亮点。

早在2014年,盖洛普的调查显示,接近30%的美国人认为房地产是最佳的长期投资品,拥有一套房子才是未来产生高收益的最好途径。而在2002年美国房地产繁荣时期,有超过一半的美国人认为房地产是最好的投资品。早在去年,巴菲特就表示,住宅房地产市场正在反弹,这为美国经济的持续增长提供了帮助。“美国楼市在升温,我们的家具店正获得可观的利润,地毯行业也是如此。”

这不仅仅是“股神”一家之言,看看其他人与专家怎么说!

骆家辉:美国房地产适合中国人长期持有投资


被问及近期中国一线城市房价大幅上涨,这是否会影响中国人到美国投资房产时,骆家辉称,“有很多人认为,中国的投资者所支付是比较高议价的投资,在我眼里并不完全这样。”

他表示,其实有很多中国投资者希望能够长期持有投资,并且希望在一定时间内能够收回他们的投资。“我想现在美国整个地产业,无论是商业高楼,包括工业用房、仓储地产的资产,还是有不少投资机会。”

美国房产投资:一线及二线城市同样机会多多

在他看来,中国投资者在美国现在更多把眼光放在美国的一线城市,但像美国的二线城市也是有很多机会的。

美国民调:美国长期投资谁最夯?37%股票投资客也选房地产!
      
美国盖洛普(Gallup)今年曾针对“最适合长期投资的项目”发布了一项调查报告,报告中显示,美国的房地产是最受欢迎的长期持有资产,35%的受访人赞同长期投资的话,还是房地产最放心!

榜单上位于房地产(35%)之后的项目分别为:

股票/共有基金(22%)

黄金(17%)

存款/定期存款(15%)

债券(7%)

在众多受访者中,甚至有股票投资客也坚持投给美国房地产为长期投资项目第一名。在他们之中有37%的人看好美国房地产超过于股票。他们认为近期房价稳定上升,说明在不断往利好的方向发展!



本文由资深地产经纪Roy 靳 提供,内容及转载自美国中文网。


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资深经纪。

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