【权威 · 调查】美国买房<过户费>最高和最低的10个州

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-18 华美优胜海外房产投资


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  好消息:美国在建新屋数量达到两个月新高,买房者可选择的余地变大了。



  新屋多了


  据财经网站“市场观察”(MarketWatch)报道,美国商务部周二发布的报告显示,美国7月新屋开工量环比增长2.1%,创2月以来新高。


  独栋住宅开工量增长0.5%,至77万幢,也创下2月以来新高。多户住宅开工量增长5%,至44.1万幢,创2015年9月以来新高。


  过户费涨了


  据《财政时报》(The Fiscal Times)报道,美国银行利率网站 (www.bankrate.com) 发表了一项关于美国房地产交易过户费 (Closing Cost) 的调查报告,报告显示,20万贷款额度的住房,全美平均过户费为$2,128,其中抵押贷款公司的手续费为$1,058,来自第三方的如评价师和检查员的额外费用为$1,070。


  与去年同其相比,平均总成本高出15%以上,主要是第三方费用的大幅上升。


过户费最高的10个州:


1 夏威夷

总过户费:$ 2,655

手续费:$ 1,207

第三方费用:$ 1,448

2 纽约

总过户费:$ 2,560个

手续费:$ 1,103

第三方费用:$ 1,458个

3 北卡罗来纳

总过户费:$ 2,409

手续费:$ 1,142个

第三方费用:$ 1,267

4 特拉华

总过户费:$ 2,358

手续费:$ 1,047

第三方费用:$ 1,311

5 南卡罗来纳

总过户费:$ 2,322

手续费:$ 1,134

第三方费用:$ 1,187

6 康涅狄格

总过户费:$ 2,313

手续费:$ 1,066

第三方费用:$ 1,248

7 佐治亚

总过户费:$ 2,303

手续费:$ 1,155

第三方费用:$的1,148

8 马萨诸塞

总过户费:$ 2,273

手续费:$ 1,056

第三方费用:$ 1,216

9 阿拉斯加

总交易费用:$ 2,257

起源费:$的1,048

第三方费用:$ 1,209

10 加利福尼亚

总过户费:$ 2,257

手续费:$ 1,144

第三方费用:$ 1,113


过户费最低的10个州:

10 内布拉斯加

总过户费:$ 1,969

手续费:$ 1,009

第三方费用:$ 960个

9 犹他

总过户费:$ 1,967

手续费:$ 1,082个

第三方费用:$ 885

8 阿肯色

总过户费:$ 1,963

手续费:$ 1,005

第三方费用:$单958

7 密苏里州

总过户费:$ 1,926

手续费:$ 1,000

第三方费用:$ 926

6 俄克拉何马

总过户费:$ 1,911

手续费:$ 985

第三方费用:$ 926

5 南达科他州

总过户费:$ 1,904

手续费:$ 1,019

第三方费用:$ 886

4 肯塔基

总过户费:$ 1,874

手续费:$ 1,034

第三方费用:$ 1,130

3 路易斯安那

总过户费:$ 1,863

起源费:$ 1,010

第三方费用:$ 853

2 威斯康星

总过户费:$ 2,128

手续费:$ 1,058

第三方费用:$ 1,070

1 宾夕法尼亚

总过户费:$ 1,837

手续费:$ 1,057

第三方费用:$ 780





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