【关注】澳洲打击外资购房被指“雷声大雨点小”270例违规罚款总额仅70万

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-20 悉尼的华人




反对党在税务局公布最新的外国人买房违规情况数据之后表示,联邦政府对违反外资投资规定的打击全都是“雷声大雨点小”。




在税务局发现违规的270多例投资中,只有150例导致罚款通知书,超过一半都被授予了追溯批准。


税务局去年12月从外国投资审查委员会(FIRB)那里接手了审批、执法和处罚的权力。在截至6月30日的一个月中,罚款总额为695,980元。


根据外国投资审查委员会的规定,外国人在购买现房之前必须获得批准,但可以自由投资新屋。


税务机关记录了270多例违规,但只有21%导致强制出售或自愿撤资,23%获得了此前投资批准的修订。剩下的56%获得了房产投资的追溯性批准。


影子财长宝文(Chris Bowen)表示,“财长莫里森,就像前财长霍奇一样,在所谓的‘外国投资审查委员会严打’上只是雷声大雨点小”。


“政府假装对一栋Point Piper豪宅进行了紧急拍卖。随后大肆宣传数百万元的罚款,但实际上我们看到的是,150例罚款单的总额只有70万。”




财长莫里森的发言人表示,绝大多数侵权通知都是在12月1日买家自首大赦的截止日期之后发出的。


他说,“这种情况可能会比税务局通过合规行动发现的违规被处以较低的侵权罚款。”


“这反映了政府此前鼓励外籍人士挺身而出,自首违规行为的倡议。”


该发言人表示,税务局目前正在与法律顾问合作,为12月1日之后可能发生的刑事违法行为做准备。


该发言人说,“前工党执政时期,唯一可用的处罚是更低的刑事处罚以及要求处置房产的正式撤资令。但是,前工党政府时期并没有这样的撤资实例。”


对外国人违规购房的严打是遵循2014年联邦国会的一项调查,这项调查发现,外国买家不惜违规购房,是因为低罚金被视为“生意成本”。


为了响应调查结果,艾伯特政府决定出台更加严厉的罚款,把个人罚款提高到12.75万元或三年监禁,公司罚款提高到63.75万元。


在联邦政府提供大赦和降低罚金的七个月中,共有302名买家主动披露了价值4.385亿元的违规交易。


自首的买家54%在维州,21%在新州,昆州则只有10%。


日前,一名来自中国的投资者自愿出售了墨尔本Brighton的一栋豪宅,这栋豪宅是在2013年以一家公司的名义用560万元买入的。当时实行的大赦允许自愿撤资者保留大约90万元的销售利润。





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