听说，中国人了占领悉尼房子拍卖会！

澳洲的小伙伴都表示惊呆了！

卖房现场是这样的，到处飘动着一片黑发

这翻天覆地的热情，

震惊了澳大利亚房产市场！

悉尼的一些郊区， 好些房产拍卖会上全是中国人， 甚至五十个人里都找不到一个其他国家的人。 一家澳洲媒体在上周采访了悉尼北郊的七场拍卖会， 其中六场的最后赢家都是中国人。

对此，澳洲房产公司指出， 拥有澳洲国籍或永居资格的华人才是参加房产拍卖会的大头。 他们有着自己独特的一套购房理论……

“归根结底还是取决于你是否有备而来，做了多少功课，不过同时也要跟随内心的感觉。”Pateick这样对采访他的记者说道，他和妻子Sue在上周六的拍卖中，刚刚拍得一套称心如意的房子。

房子只是用来居住吗？

事实上，不动产不仅可以用来自住，也可以成为赚钱的工具。特别是在澳洲这个健康的环境中，澳洲的房地产市场相比国内大城市的房价，虽然不会飞速疯长，但是安全有效，房产泡沫少。增值效果有规律，并且属于永久产权，没有遗产税。

购买房产不但可以给自己一个稳定的居所，而且还可以把它当成是一项长期收益。

只关注几个熟悉习惯的区

通常情况下，华人刚来到澳洲首先会选择租房，再考虑买房。不过往往选择买房的区域就在租房的附近。

事实上，在买房的时候不一定要把目光放在自己住得习惯的区域，习惯不代表合适。很多人都在心中划分了列表，有些区域坚决不买。但是，又迟迟没有找到自己的房子，结果荒废了很长一段时间。

在这段时间中房价飞涨，有时候甚至可以涨上十几万。平白无故给自己增加了很多预算，令很多人不得不降低自己的标准，买一些没有那么满意的房子。由此可见，把眼光放广阔一点是非常重要的。

在房型上，别给自己太多设限

中国人对于房型可谓相当讲究，但是如果过于固执，很容易影响你的判断。有土地的房子固然好，但是如果想要投资收租还不如公寓的收入可观。不同的房屋有着自己的优势和劣势，适合不同的用途。

在购买房屋时需要放弃固执的心理排位，根据自己的购买力选择最适合的自己需求的房子才是上上之选。

总想等房价跌了再买，结果……

虽然曾有新闻表示澳洲房产将在近期走跌，但是事实上，澳洲房产市场可以称得上正常且健康。虽然增长可能放缓，但是绝对不可能下跌。在澳洲鼓励多生育和放宽移民条件的双重刺激下，澳洲的人口有了显著的增长。

人口的增长只会让性价比高的优质房产更加抢手。所以想要等待房价下跌再买房，件事是不可能的，如果有条件的话，越早买房越有优势。

距离，真的是问题吗？

公共交通工具一直以来是人们衡量房屋的标准，地理位置好的房子可以比地理位置不好的房子卖出更多的价格。事实上，澳洲公共交通种类繁多，有火车，公交车，电车，渡轮等，不需要拘泥于一种交通工具。

只要交通方便，哪种形式的交通工具并不重要。

走出这些误区，你会发现豁然开朗呢~

希望大家都成为澳洲房产市场的

人生赢家！