伦敦房价正在逐渐变得不那么疯狂

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-20 英国买房投资资讯


 在伦敦这个过热的房地产市场中寻找房子的人尽力获得任何他们能够获得的好消息,无论这个消息有多小。

 虽然伦敦的平均房价已达到47.2万英镑(约合61.2万美元),但是该价格只比去年六月增长了12.6%。而五月份同比却增长了13.4%。

 伦敦已经连续第二个月不再是房价增长最快的地区了。东英格兰的房价如今增长更快。在过去的12个月中,伦敦只在其中6个月中是房价增长最快的地区。而在此之前,伦敦的房间曾连续36个月是英国房价增长最快的地区。

 近来,伦敦和英国平均房价的增速差距已逐渐缩小,据预测,两者之间的差距还会进一步减少。

 平均房价增长速度的不同:伦敦VS英国

 六月份英国公投退出欧盟的事件可能使得伦敦的超高价格开始下滑。房地产商早已说过,英国如何脱离欧盟的不确定性会对伦敦的房地产市场产生重要影响。富有的外国投资者、银行家以及比其他地方更为活跃的人使得伦敦的房价一路飙升。而且,距离伦敦较远的地方也已建造了大量建筑,以满足不断增长的人口的需求。

 伦敦的平均房价是全英国的两倍,尽管最近这个比例已经有所下滑——即使只下滑了一丁点。

 伦敦同英国平均房价的比例 

 即使是最悲观的退欧后的设想也不认为该比例会快速下降。对于担心房产价值的房屋所有者来说是这个消息令人鼓舞,而对那些房价是其年收入十倍的首次购买者来说,这却令人沮丧。

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