什么鬼?!澳媒辟谣!中国土豪横扫澳洲房产竟不是靠钱多!难道靠颜值?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-18 SWGroup富华地产


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最近悉尼的清盘率一路狂奔,上周更是达到83%,买家中当然不乏中国投资者的身影。这群人就像是澳洲房产市场的传奇人物,上新闻跟家常便饭似的,都挺让土澳这帮媒体吃惊的吧。




破屋也争...豪宅也抢...就是一副横扫清军万马的架势...


悉尼内西小破屋纷纷卖出高价...可是买了你敢住嘛...




近日一名中国投资者在拍卖会上以1820万澳元拿下了两家墨尔本711加油站。




据说,2015至2016财年间,外国投资者统治着悉尼CBD的办公市场,捞走了这个市场一半以上的份额。


包括下面这栋豪宅也是中国买家的战利品。不过因违反了海外买家不得买二手房的规定,最近被强制拍卖。不过房主也没亏,短短四年就赚了90万。




所以土澳这群人心中一直有个特大问号,为什么中国买家总是能赢过其他投资者?感觉只要他们愿意,就没有他们买不到的...



不只二手房的拍卖市场,新楼盘只要一放出来,中国买家出手也眼疾手快。


几乎所有人,甚至是小编也不能免俗,也许这些人就是财大气粗,他们的制胜法宝就是:不停加码!普通人跟他们拼身家,换谁都会吃不消吧。就像在澳门赌博,你永远没办法赢过赌场...

然而最近一篇文章仿佛一股清流,为中国买家们澄清:这与他们的银行存款没有半毛钱关系! 你们就是输在了技巧...




在过去几年里,中国买家的竞拍技巧已经有了很大提升。

而且他们愿意“为每一分钱而战”。


他们并不是靠钱来取胜,而是像所有聪明的买家一样,争取每一分钱。


参加的多了,经验自然就来了。而且中国人本来就精明。。。


如果他们觉得自己不适合参加现场竞拍,通常他们会找有经验的朋友或者家人去现场。这些人通常技巧十足,而且非常冷静,懂得应对压力。



另外,这些年中国买家的英语水平也提高了不少。他们已经告别了过去使用翻译人员而拖慢竞拍的日子了。


实际上他们才是拍卖会上最富有经验的竞拍者。


官方报告称,中国对澳房地产的投资在短短一年已经涨了一倍。根据FIRB的年度报告,中国人在2014-15年投资了243亿澳元,是美国买家的三倍。



*部分取材自《每日邮报》


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