澳联储在上个月的大会上宣布，

利率从1.75%下调至1.5%！

创造了官方利率历史新低！

自从澳联储5月4日意外宣布降息后，

1.75%的利率保持了3个月未变，

降息意味着：

澳元跳水了！

学费便宜了，房子也便宜了，人民币换起来！

可是，别拽！

降个息而已，不用那么兴奋。毕竟，激动的事情还在后面。

降息之后，房地产的春天又来了。

听说楼盘被看房者挤得水泄不通，

清盘率节节攀升，

还没开盘就预售了50多套。

可是，别拽！

预售50多套而已，没什么大不了的。毕竟，更牛逼的事情还在后面。

利率、预售都不是事，下面才是重要的、真正拽的内容

——Pinnacle @ Miranda！

这里毗邻超大购物中心Miranda Westfield，

它曾是南半球最大的Shopping Centre。

里面商品应有尽有，出门就逛商场的生活不要太幸福！

这里还有悉尼最大的皇家森林公园和Cronulla海滩。

阳光、森林、沙滩，出门就是海边的生活不要太美满！

Miranda究竟是个什么区域？来，今天就带你看看！

作为一个历史悠久的Local居住区，接近80%的居民是出生于澳洲本地的，住户大多以自住家庭为主，职业以服务业及专业人士居多，超过7成人口的年龄在20周岁以上，成熟的人口结构确保了社区的安全及稳定。离悉尼CBD 23公里，火车30分钟可到Central Station。

作为 Sutherland Shire Council 的经济中心，政府为了带动南边的发展也是不遗余力地在改造规划Miranda。

紧邻火车站的 Miranda Westfield 在经过这两年的改造，已经产生了翻天覆地的变化。坐拥超过400家的商铺，David Jones 和 Coles 这些必需品就不说了，Topshop 和优衣库的入驻也让不少人省去了去 City 买衣服的麻烦，最重要的是果粉最爱的Apple Store也在里面。终于不用再去 George Street排队买iPhone 7了！

除了喜欢买买买的同学，吃货们也能在Miranda找到不少美食！从巴西烤肉到日本寿司，从精致的意大利菜到名声远扬的鼎泰丰，经常换着吃，永远吃不腻~

周末无聊了，想喝两杯？Westfield 顶楼的小酒吧绝对适合小资的你，看着City view，吹着海风，喝着 Cocktail，您告诉我，还有比这个更惬意的生活么？

对于单身人士来说是好地方的 Miranda，同样也适合有小孩的家庭居住。骑车，徒步，野营，泛舟，垂钓，等等等等，你都可以在Royal National Park轻松实现，并且里面还提供了免费的BBQ炉子给大家使用，毕竟BBQ是澳洲的国宴么，哪里都应该有。

时下最流行的Skyzone，除了在City能找到外，之后就是Miranda了。

当然，免不了俗的，我们来看一下 Miranda 近几年的涨幅，最近5年来，Miranda的公寓涨幅的达到了47.7%，年增长达到了8.1%。这还是在基本没有新项目的情况下，你敢想象将来 Miranda 规划完成了之后的涨幅么？

其次，看一下该区的租赁市场。好山好水的 Miranda 当然是大家争相而入的地方，果不其然，来看房的人数接近2倍于新洲的平均数，想买投资房的你，还担心房子会租不出去么？1%的空置率是给你最好的保证，完全不用担心空租的问题。

早在2013 年，南区政府就在讨论要如何改造扩大 Miranda 这个经济中心周围的房屋数量从而满足日益上升的居住人口。两年之后，公布的《当地环境计划2015》公开显示了整个南区的改造计划。黄色区域为国家公园及自然景观，蓝色为当地中心，粉红色为即将开发的低密度住宅，大红色为即将开发的高密度住宅。而 Miranda 这个区域已经被红色以及粉红色所覆盖。

在最新出台的交通规划中，政府将 Miranda 与悉尼机场联系在一起。由于从南区到悉尼机场的需求量极高，所以政府特地开发了这一条新线路，把米兰达和悉尼机场联系在一起，提供整天每15 分钟一班车的频率。

也许，会有一部分人担心，Miranda 将来会和上述几个区一样，高楼大厦，人口暴增，交通拥挤，甚至由于 High Density上部分银行的黑名单，出现这样那样的问题，这些担心是完全没有必要的，因为 Council 的文件明确表明了，这些楼最高只能盖到7-8层，拥挤是完全不会出现的情况。

看到这里， 大家一定都爱上这个区了吧！

你下一个问题一定是：

这么好的区，又在Westfield边上

楼下就是学校，完全满足了衣食住行的需要

那有什么好项目介绍呢？

当然是有啊！

要不前面不白说了吗~

富地置业隆重推出本年度最佳项目：

Pinnacle @ Miranda

位于Miranda的中心位置，离Westfield 200米距离，Pinnacle @ Miranda项目由顶级设计师NettletonTribe携手Turner联合打造，澳洲本土开发商Decode倾情奉献，配搭高档装修加欧洲电器，是您真正的理想家园！

看到这里， 如果你已然心动！

那富地置业再带给大家一个

惊喜的价格

让地球人都阻止不了你对这个项目的购买欲望

心动不如行动

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