伦敦买不起了,然后呢?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-19 英国房产周刊


很多读者都会问,英国除了伦敦以外还有哪些城市值得投资?或者,我手里只有20万英镑想来英国投资,伦敦又太贵,该去哪里买房呢?今天,小编就为大家推荐一个底子好,发展潜力大,投资性价比又很高的城市,那就是——曼切斯特!

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1.重要的城市地位

曼切斯特位于英格兰西北部,是英格兰主要的工业中心和商品集散中心,也是英国除伦敦以外最大的金融中心城市。城市经济体系成熟,交通网络发达,有着英国最大的区域性机场,被誉为英格兰西北地区最具前瞻性和活力的城市。

 

2.强大的经济基础

曼切斯特有着强大的商业竞争力,其经济涵盖众多领域,包括金融、制造业、工程业、医疗卫生、零售业以及创意产业。同时,曼切斯特也是大型公司新总部选址的最佳城市。英国富时指数前100的公司中有65家都选择在曼切斯特设立总部。

3.庞大的学生族群

曼切斯特拥有四所著名大学,分别是曼切斯特大学、曼切斯特城市大学、索尔福大学和博尔顿大学,是英国拥有学生人数最多的城市,大约有10.5万名学生在此学习、生活。庞大的学生群不仅为城市带来巨大的活力,同时也保证了房屋租赁市场的稳定发展。

 

4.强劲的人口增长

市政厅分析师预测大曼切斯特区域的人口可能会在2025年达到625,000人,大约有20%的上升,预计在未来十年有10 万额外人口升涨。强劲的人口增长将进一步刺激对住房的需求。

5.短缺的住房现状

根据第一太平戴维斯世界研究显示,曼彻斯特多年的供应不足已经导致这座城市每年缺少   5,100个房子居住,房屋的短缺将不断推高现有住宅的价格。同时,目前的房屋出租率为98%,租金收益率全英最高,平均每年7.8%,这使得曼切斯特成为投资的理想之地。


6.北方经济引擎计划的中心城市

曼切斯特是英国北方经济引擎计划“Northern Powerhouse”的核心城市。政府将会拨款2000多亿英镑于完善城市的医疗体系,教育设施和交通设施。城市内正在和即将开展的旧城改造和新区建设项目在不断增加就业岗位的同时,也必将持续推动房地产市场的稳定增长。


7.与中国日益密切的合作

中英关系目前进入蜜月期,双方已经签署300亿英镑的贸易协议,预计将创造3900工作岗位。另外,中国和曼城直航已经开通,北京建工参股的空港城计划将投资一亿三千万英镑,创造16000个工作岗位。在不久的将来,曼城将成为体现中英纽带的标志性城市。


图说:中国国家主席习近平访问曼彻斯特城市足球俱乐部。

 

8.高速铁路的价值推动

2号高速铁路(High Speed 2)是英国一条计划中的高速铁路路线,以丫字型连接伦敦、伯明翰、曼彻斯特、利兹等地,设计时速达400公里,预计2026年完成首段伦敦至伯明翰段,2033年全线完工。 届时曼切斯特到伦敦的时间将从原来的2小时缩短到1小时。 

好啦,话不多说,只要记得来曼切斯特买房投资就是因为:

城市地位+租户客源+交通便利+发展潜力+超高性价比=投资增值!


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