【逗你玩的!】澳洲打击海外投资“雷声大雨点小”!7个月仅查了150例!总额只罚了70万!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-22 悉尼ing



小编语: 贼喊捉贼!

话说,


大家都知道政府现在在打击买房打击的特别厉害吧?


比如说,


经常就是有报道说政府不让银行贷款啊……


给海外买家下套子在澳洲买房会罚钱啊……


这些这些的,


搞得现在想在这里买房投资的中国人特别的难做,


一边又心里面痒痒想买房,


一边又怕罚钱,


最近,


反对党在公布了税务局的最新数据之后表示,


联邦政府对违反外资投资

规定的打击全都是“雷声大雨点小”。


因为反对党在税务局发现违规的270多例投资中,


只有150例导致罚款通知书,


超过一半都被授予了追溯批准。


去年12月,


税务局从外国投资审查委员会(FIRB)那里接手了审批、执法和处罚的权力。


截止到6月30日,罚款总额为69万5980元。


平均下来,每一宗才罚款4640刀!


这根本不及悉尼一栋中位价的房产!


因为根据FIRB的规定,


外国人在购买现房之前必须获得批准,但可以自由投资新屋。


这跟上一届总理艾伯特政府推出的违规者个人最高罚款127500刀,


公司最高罚款637500刀,


和最高三年监禁惩罚力度相差甚远。


强制30栋房产,值7800万刀!


在税务机中记录的270多利违规的案例中,


只有21%导致强制出售或自愿撤资,


23%获得了此前投资批准的修订。


剩下的56%获得了房产投资的追溯性批准。


除了罚款之外,


财政部长Morrison批准了30栋海外买家违法购买住宅的强制出售,总价值才7800万澳元。


但是影子财相Chris Bowen表示,


“财相莫里森,就像前财相霍奇一样,在所谓的‘FIRB严打’上只是雷声大雨点小。


“政府假装对一栋Point Piper豪宅进行了紧急拍卖。


随后大肆宣传数百万元的罚款,但实际上我们看到的是,150例罚款单的总额只有70万。”


财相莫里森的发言人表示,绝大多数侵权通知都是在12月1日买家自首大赦的截止日期之后发出的。


“这种情况可能会比税务局通过合规行动发现的违规被处以较低的侵权罚款。这反映了政府此前鼓励外籍人士挺身而出,自首违规行为的倡议。”


该发言人表示,


税务局目前正在与法律顾问合作,


为12月1日之后可能发生的刑事违法行为做准备。


“前工党执政时期,唯一可用的处罚是更低的刑事处罚以及要求处置房产的正式撤资令。


然而,前工党政府时期并没有这样的撤资实例。”


政府“特赦”4.385亿财产


对外国人违规购房的严打是遵循2014年联邦国会的一项调查,这项调查发现,外国买家不惜违规购房,是因为低罚金被视为“生意成本”。


为了响应调查结果,艾伯特政府决定出台更加严厉的罚款,把个人罚款提高到12.75万元或三年监禁,公司罚款提高到63.75万元。


在政府执行严厉法律钱,


曾给过海外违法买家宽限期,


允许他们在去年11月30日前向政府报告,


以及可以在21内将房产卖掉,


并免于刑事调查和指控,


这笔“特赦资产”价值4.385亿元,


一共有302名买家。


在所有自首的买家中有54%在维州,21%在新州,昆州则只有10%。


日前,


一名来自北京的投资者自愿出售了墨尔本Brighton的一栋豪宅,


这栋豪宅是在2013年以一家公司的名义用560万元买入的。


当时实行的大赦允许自愿撤资者保留大约90万元的销售利润。


此外,


税务局还通过参加社区活动、摊位和商业展览,


向2000多人做了介绍,


并在每月约有200万人浏览的两个房地产网站上,


作了宣传违规购房惩罚政策的广告。


那么多人买房,只抓到了那几个,也是真够倒霉的。最后还给我们来一句“让你爸妈给买房”。


素材编写:小幺幺



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