澳洲华人疯狂买房吓坏澳洲人 “一群妖魔”?!

2016年08月23日 搜澳网


也许海外投资只占居澳洲房市购买总数的10-20%,但这样的数字已经掀起了一场浪潮,让很多本地人对高昂的房价直摇头。

而在这群购买者中,有不少人来自中国,或者是拿到澳洲PR或国籍的华人。究竟他们是否像澳洲媒体所宣传的那样,已经被妖魔化:

疯狂的往上加价,把澳洲房价炒热”了呢?


让我们来看看近期的一些真实拍卖情况:

上周悉尼北部多处房产的周末拍卖会上,每7处房产中就有一处是被中国买家买走。其中有一处的竞价者全都是中国人!


中国人在澳洲投资买房的总金额,已经从2013年的$59亿,攀升到了去年的$243亿,3年翻了4倍。这个数字中,有一半的购房目的是为了自住!


所以,海外投资只是推动澳洲房价增长的因素之一,而另一半则是来自那些已经拥有PR和澳洲国籍,为了自住而买房的购买者。


不少澳洲本地的地产中介都表示:

拥有澳洲PR和国籍的华人是他们的主要客户群体之一!

而很多在澳洲买自住房的中国家庭背景都会比较相似:

子女刚拿到PR,父母资助他们买了自己第一套房,但子女要自己好好工作,偿还单款。


上图里的Andrew Shen就是一个例子:

他2010年来到澳洲,如今已是PR。他的父母支持了他购买了第一套房,但是在这个看房过程中,他对日益增长的房价表示无奈。


“我之前原本看中了旁边另一个区的另一套砖房,但最终还是拼不过另一个中国买家😢。”

“我已经非常勤奋的工作,就为了给我的家庭创造一个美好的居住环境。”


另外还有一对中国夫妇,通过拍卖,出了$150.5万,购买了一栋建于1950年代的住房。



他们在过去三年内一直在寻找适合自己的房产,并参加了数十个房产拍卖会。

“除了资金和对你购买房产的了解之外,最终你要遵从你内心的决定。”

在长期参与拍卖会后,他们也总结出了一套属于自己的拍卖经验,其中一点就是:

“所有的拍卖会都不要先到场,因为只有在最后,你才知道自己的真正竞争对手会是谁。”

无论是26岁的shen先生也好,还是这对夫妇也好。他们的身份都是澳洲的PR或拿了这里的国籍,他们也不是为了投资而疯狂加价买房。


可是对于他们来说,在澳洲买房也不是一件容易的事!而像他们这样的人群,占据了全部华人在澳购房者的很大部分。


再结合之前的数据:

在澳洲的海外投资者只占居澳洲买房总数的10-20%,而这之中,中国人也只是一小部分。


所以,中国人真的像澳洲媒体所说的那样:已经占领了澳洲房市了嘛?





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