澳洲最大权威地产网站告诉你买什么房产最升值!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-19 南澳壹本杂志



无论是在国内关心澳洲房产投资的人士还是澳洲本地人士,我们都可以进入澳洲最大最权威的官方网站www.realestate.com.au去查看澳洲本地正在销售的房产价格和市场状况。


这样对于买家来说,可以作为一个参考。


当然因为房产的新旧,位置,大小等原因,房产价格有所波动甚至很多不同。


但是基于你所购买的区域的话,上这个网站先去了解一下,在购买房产的时候可以做到心中有数。


樊霖姐也经常去这个网站就我们所要销售的项目或者即将开发的项目的房型,价格等作为参考。


今天去网页上浏览,看到了一个很好的文章和软件,今天发布一下,供大家参考。


今天的网站的题目是---你需要知道的房产升值区域!


然后里面配了一个软件,就是把你知道的区域名字输进去,看看这个房产在过去五年内的房产升值幅度是否在排名内。(即2011年8月的房产数据和2016年8月的房产中价位数据的对比)


这个排名从四个方面进行了比较:


一个是房产的价格比较;(年增值幅度)

一个是房产在市场上挂牌的天数;(决定了抢手程度)

一个是市场需求热度;(即这个区域有多少人在查询购房)

一个是本区和周边区域的房价比较;(就是看看这个区比周边贵还是便宜)


阿德莱德一共有699个郊区名字(这个数字也有可能不准,其他网站看来的),如果按照上海市的方式比较,我觉得是有699个街道委员会;如果按照更加乡土气息来说,可能算是一个镇上有699个村子?


699个郊区名字,在过去5年内,有53个区域的房产名列前茅!


其中,我们华人耳熟能详的东区,打破脑袋也要住的东区的大名鼎鼎的Burnside, Glenunaga,Linden Park等等,都没能上榜!


东区上榜的,我搜了两个华人住的比较多的,也比较向往的--一个是Fullarton, 一个是 Norwood. 请看数据--Fullarton在第53名,Norwood在第22名!





那么重点来了?阿德莱德到底哪些区域在榜上呢?


这篇文章内容提示到:房产买家如果妥赌升值,需要寻找靠水的房产!墨尔本和悉尼的海边区域,因为四个因素--年增长率,房产挂牌时间, 供求关系和周边区域价格对比--海边区域已经称为全国顶级排名区域!


顺着这个思路,我就把阿德莱德海边的几个区域搜了一下,不搜不知道,一搜吓一跳,全部上榜--从北往南的几个海边郊区--Grange升值排名16名, Henley Beach升值排名第25, West Beach升值排名第三, Glenelg升值排名第17, Brighton升值排名第32!







所以再次得瑟一下我们TIPS公司刚刚在Brighton上市的新项目--步行就到水边的联排别墅--仅仅65万澳币而已,如果按照今天的文章来看,这可是权威网站的文章哦--妥赌升值的区域啊!所以不是樊霖姐是王婆卖瓜--自家说自家房产好!


而是实实在在的刚开始卖这个项目,人家权威网站的数据都发出来撑腰了!


说明TIPS公司在选择房产项目上,因为是澳洲本地人的公司,对本地房产有着非常深刻的认知,就有权威人士都帮着吆喝的好项目呢!




当然除了海边我们刚刚推出的新项目被人家权威网站帮着站台了。


我们另外一个区域的,离城里三公里的Richmond区也在阿德莱德过去5年的升值排行榜上呢--位列第18名!



我们Richmond的联排别墅仅489000澳币一套哦!



好了,在澳洲购买房产之前,希望亲们也能去这个网站,从真实的第三方数据,看看自己即将购买的房产是不是在未来有很大的升值空间。


当然找到我们TIPS这样地道专业对区域十分了解的房地产公司,找到专业真诚的樊霖姐给你介绍房产,都一定是不会错的!


因为房产的好和不好,不仅是樊霖姐自己说的,也是权威数据说的,并且还一致,所以就毋容置疑的买买买吧!


如果对这两个区的房产项目感兴趣--Brighton是学区房; Richmond适合留学生和首套置业补贴人士购买!


请联系樊霖 0437 922 884  QQ: 710024541(注明房产)


更多澳洲投资房产信息和教育信息,欢迎关注樊霖姐的公众微信号:adelaide5000



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