选址一直是广大购房者非常关注的一大因素。我们古时候便有“孟母三迁”的典故，表明一个地区的环境对个人尤其是孩子影响有多深刻。其实英国人买房也看区域。今天房姐给大家分享“幸福指数”榜单，对于即将选址购房的买家可以做个参考，对于已经安家的小伙伴您不妨也来看看，自己的城市排名第几？

此次调研有英国Rightmove完成，寻访英格兰，苏格兰，及威尔士地区206个城市及区域，被访人数2.4万人。对比的依据共有12点，分别是：社区精神，归属感，是否能更好的做自己，安全感，可支配收入，区域居民是否友善，运动设施是否丰富，区域艺术文化水平，工作发展机会，绿化水平，社区基础服务（医院学校等），非必要设施水平（餐馆酒吧等）。可以说对于考察一个区域来讲这些因素算是很全面的。

房姐决定优先满足大家的求知欲，先来看看这百大城市幸福指数榜单：

 （地区/排名）

图1: Leigh on Sea

根据排名所示， 英格兰中部海滨城市Leigh-on-Sea（SS9，图1）取得头筹，成为新一年度英国幸福指数最高的城市。该城市距离绍森德（Southend-on-Sea）不远，在“运动设施是否丰富”，“区域艺术文化水平”，“工作发展机会”，“非必要设施水平（餐馆酒吧等）”这四大要素中都是排名第一。由于这里距离伦敦并不是很远，因此多年以来属于被大伦敦辐射的通勤居住带，因此过去5年中该地区房价涨幅为15%，目前房产均价在38万英镑左右。

图2: Troon

图3: Harrogate

苏格兰西部内陆城市Troon（图2）紧随其后，在“归属感”，“是否能更好的做自己”，“安全感这几项评分第一”；以及约克郡的Harrogate（图3）以其引以为傲的自然环境取得第三位，这里还被成为“spa小镇”。威尔士地区排名最高的城市为Swansea，位于榜单第33名。

 
图4: Richmond upon Thames

接下来我们聚焦伦敦地区。在32个行政区中，西伦敦的里士满区（Richmond-upon-Thames）位列榜单第39位，成为伦敦排名最高的地区。该区域在区域居民友好程度，区域设施，安全感，绿化程度，以及附加的通勤优势等方面都取得了很高的评价。

不过相对的越是幸福指数高环境好的地区房价必定不会太便宜，目前截至8月中旬该区域平均房价为829,533英镑，独栋别墅均价在550-600万英镑，半独栋别墅均价为300-400万英镑；如果您的预算在100万英镑上下，购买两到三居室公寓不是问题，50万英镑的预算可以购买一居室公寓，对于35万英镑左右的超低预算可能只够买个studio。

 
图5: Kingston upon Thames

同在西伦敦，作为里士满区“隔壁邻居”的金士顿区（Kingston-upon-Thames）在伦敦地区幸福指数排名第二。

以下为伦敦32区幸福指数排名：

负责此次调研的Abiola Oni认为，“幸福感”对于不同的人有不同的理解，有些因素对于部分人可能是好事，对于另一些人可能又是不利因素。不过在两万多被访者中，“区域居民是否友善”，“区域基础服务和设施完善程度”，以及住房方面的“家用住宅面积”这三大项是被广大被访者最为关注的。

其实，在所有被统计城市中，每个城市基本都有自己的优点与缺点。以伦敦为例，平均工资和可支配收入毋庸置疑地可以排到所有城市中最高；失业率也远低于平均水平。但是伦敦高昂的租金与房价严重地拉低了它的排名，90%+的租金工资占比远高于其他任何一个城市。

不过，虽然伦敦平均租金与房价实际上上被一区动辄1000英镑一周、100万英镑的天价往上拉了非常多，只要一出一区，租金与房价按照伦敦平均工资还是能够接受的。所以综合各方面的因素考量，从全英来看，伦敦仍是非常宜居的城市。因此这也就不难理解即使调查结果显示有些城市排名不高，但大部分居民仍然“乐在其中”了。

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