买现房太贵,自己建新房将成趋势?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-19 乐居奥克兰





对于在艰难寻找一个买得起的房子的奥克兰买家来说,建一栋新房开始显得是一个更好的选择,因为你不需要像买一套房子一个支付高额的首付。


对于自住房,一个新建筑仅需10%首付,不像买现房需要20%首付。对于建新房的投资类人士可能需要付20%的首付,这也比买现有房产的40%要低很多。


在过去,购买新建房产的买家可以发现,房产增值了不少,比买现房的增值要高,所以这是买新房的另一个好处。


随着奥克兰《统一规划》的最终通过,关于建新房的一系列规定更加清晰。这也就意味着购买新建房产的机会将会越来越多,同时未来可以开发的土地供应量也会越来越多。


除了翻修新建房产外,越来越多的奥克兰人也将有机会在同样的土地上建一个全新的房子,城市密度将会很快的增加。


很多人想要知道的大概就是在低价之上,建一个房产要支付多少钱?


新的QV建筑数据成本显示出了在新西兰四大的城市建房成本的长期走势。


数据显示,平均在奥克兰建一个140平米,3房1卫浴的房产价格为26.6万新西兰元,在基督城要27.2125万新西兰元,惠灵顿要25.2万新西兰元,达尼丁要24.85万新西兰元。


来源:后花园新西兰房地产在线


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