从投资回报率揭秘澳洲房产投资热潮!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-18 SWGroup富华地产


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随着中国经济全球化持续深入,高净值人群资产全球配置的需求显著上升。而对于中国高净值人士而言,澳洲房产因其高投资回报率,稳定的房价增长率以及宜居的自然环境而备受追捧。


CoreLogic RP的数据显示,自2010年以来,除2011和2012个别月份,其他年份中,澳洲地产的投资回报率居高不下,并且增长局势强劲。





过去一年房产投资回报率达到13.9%


从2015年5月到2016年5月的数据来看,澳洲总体房价增长10%,投资回报率达到13.9%。悉尼地区更是高达16.9%。全澳只有珀斯的房产投资回报率低于零,达尔文为1.8%,其他城市都超过8%。总体来看,澳洲房产投资要比基金、理财产品的回报率还高,风险也小很多。




再看5年的数据对比,回报率更是高的惊人


从2011年5月到2016年5月,澳洲地产总体回报率为57.8%,悉尼地区高居榜首85.3%,其次是墨尔本51.7%。8大城市的最低回报率也有28%以上。敢问这么高的回报率,又有哪些投资方向可以与之媲美呢?


另一方面,根据CoreLogic RP Data的官方数据,目前,悉尼公寓的年涨幅已达到12.8%,并成功超过悉尼独立屋的年涨幅10.97%。悉尼的房地产繁荣已经打破了近15年来的纪录,在2012年到2016年之间,房价上涨了61.3%。



百万房区数目一年内增长了29%


CoreLogic RP Data7月份的《房屋价值指数报告》显示,悉尼现在的中位数房价是78.2万澳元,同比增长9.1%。而目前,澳大利亚房价中值超100万澳元的郊区数量达到613,这意味着澳洲的百万房区数目一年内增长了29%,过去三年增长了125%。



由此可见,悉尼乃至全澳房价正不断稳步上涨,随着供求缺口的不断增大,买家市场竞争变得跟更为激烈。而其高投资回报率更是使得澳洲房产成为高净值人士投资的心头好,联系富华集团1300 898 519,给您专业的房产投资意见。




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