曝光极品房东,小气抠门、威逼利诱、涨房租、扣押金,还要将房客告上VCAT,各位朋友注意躲避!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-17 亿忆墨尔本



导语

俗话说老乡见(keng)老乡,两眼泪汪汪,留学生和来澳工作的华人租房子都愿意找自己人租,租房子的华人也都愿意找华人的租客,可是房东和租客之间似乎经常关系不大好,常年勾心斗角你来我往,就是不愿意和谐相处。 

 


近日亿亿网论坛中又有小伙伴吐槽自己家的极品房东各种小气抠门威逼利诱,涨房租扣押金家里还有人住,就开始装修房子强迫po主把自己买的家具半价卖给他之后还嫌价钱太贵要po主退钱………


曾经被房东坑过成功逆袭的小伙伴们快来救救这个po主吧,实在是太惨了!

原贴:也讲讲我的奇葩租房经历,请各位给点意见

链接:http://www.yeeyi.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=3392634&extra=page%3D1%26filter%3Dauthor%26orderby%3Ddateline


亿亿网网友sunny2021发帖吐槽了自己今年遇到的一个奇葩包租婆在租期内各种不讲道理的挑剔要求,还干脆爆出了地址提醒各位正在找房子的小伙伴注意回避。  

以下是全文整理

因为男朋友工作原因,需要国内澳洲两地跑,为了降低租房成本,我决定自己take个房子做二房东,自己住主卧,方便男友来住。在中介那take了个4居室的空房子,各种买家具、家电后,分租了3间出去(我跟中介说过我要分租,中介默认),我和房客都和谐共处。在我刚住进去一个月的时候,麻烦来了。前房东要把房子卖了。所以第二个月的时候,频繁有中介带人来看房子,这些都能忍了。


噩梦的开始


这期间我男朋友是住在房子里的,因为那段时间我很忙,中介要带人来时都是联系的我男朋友,那段时间房子里住了5个人(我,我男友和3个租客)。后来房子卖给了个中国老太太,从此噩梦开始了她要自己管房子,不用中介了,中介也把我的所有资料都给她了。

涨房租送家具


她刚买到房子时,就跟我说要涨!房!!租!!!她说房子是她女儿在供,她女儿没工作,供房子压力很大。这关我屁事啊!!(小编忍不住为po主鼓掌,霸气!)我说这房子是我和中介签的,一切按合同来。被我严厉拒绝后,她缓和口气跟我说想给房子装空调,这样的话租金就要适当上调。我说我们不需要空调,她就一个劲的唠唠叨叨,说什么墨尔本夏天很热的,没空调过不了的,你们刚来澳洲不知道,空调是必须要装的。我不想跟她撕破脸,就找了个电费太贵的理由,没让她装成。



后来她听说买的只是个空房子,里面的家具、家电都不是她的,就打电话跟我说要我搬走的时候把所有家具送给她还装腔作势说澳洲的法律就是这样规定的。当时我就觉得她有毛病。我冲她发了一顿火之后她就说把所有东西半价卖给她。我就说等我退房的时候再说。为了这个涨房租和家具的事,我还专门打电话跟中介抱怨了一通。中介还专门上门告诉我怎么保护自己,怎么投诉她


她第一次上门来找我谈的时候,我男朋友正好回国,所以房子里有4个人,她问住了几个人,就告诉她4个。


频繁看房骚扰


她家住得离我房子很近,就两个街区的距离。每个月她都上门来看房子,刚开始时甚至每两周就来看一次房子,有时候一周来两次,都是早上发个微信,晚上就散步过来了。各种挑房子的卫生,一个90年代的木头房子,她一定要跟新盖的砖房公寓房去比我在澳洲住了4年,租过各种房,为了退租时不跟中介扯皮,我很注意房子里的卫生,自认为维护的很好。


她经常一想到什么事情,就给我发语音微信,不管白天晚上,一次7-8条,每条60秒,各种啰嗦,完全不能好好交流平均每周能收到她20条语音微信,有种被骚扰的感觉。但为了退租时bond金能全退回,我忍了,表面还要装成跟她和和气气的样子。


一个月后我男朋友回到澳洲,跟她在微信说某件事的时候提到我男朋友也在里面住,当时晚上8点多她马上就杀过来了问了很多我男朋友的私人信息,当时都是和和气气的,没有提出任何异议。

退房风波


就这样跟她各种拉锯到了退房前两个月,她想在我退房后把房子重新装修,好提高房租给以后的租客。我明确跟她说房子到期后我就搬走,她去跟另外
3个租客说装修涨房租的事情,搞得我其中一个租客在听说要涨房租,并且以后由她亲自管房子后,一个星期之后就搬走了,我还要找人来短租剩下的两个月


 她为了不损失她自己的租金,她提出在我的合同结束的前几天开始装修,这样我退房的时候只用给她300刀的清洁费,其他不用管。这个方案我当时没多想就欣然接受了。每个房间的要花3天时间装修,一个一个装修,装修到谁的房间,谁就搬去她家住。有个男生直接出去旅游了,有个女房客去朋友家住去了。

这些事情是她去跟他们协商的,我没过问。问题是我还在里面住着,这一开始装修就满屋子的油漆味,根本没法住人。弄得我提早了一个星期搬出那个房子,看在bond金的份上,我不跟她计较了。我以为她占了我这么大个便宜,之后会好好说话,事实是我想多了。


一开始是她提出要半价($800)买我的家具的。在最后一个月的时候她也多次提到,我都同意了。可是到最后一天check整个房子的时候,她跟我说,我卖给她800刀卖贵了(当时她还没给我钱),她的朋友告诉她冰箱洗衣机可以在路边捡,20刀一个,所以我应该更便宜卖给她。当时我就火了,爱要不要,我宁愿送人,也不让你占这个便宜。


我把价格一项一项给她列出来写在纸上,洗衣机多少钱,两个冰箱多少,3张床多少,桌子多少,还送了她很多转椅、路由器等小东西,最后一共800刀。减去清洁费300和房间里损坏的纱窗170,她之前欠我了我70,她应该给我400刀。写在纸上给她过目了3遍,她还在纸上做算术,自己算了一遍,确认无误后给了我400刀,我还给她写了张收据。然后她也很爽快的在bond claim上签了字。我以为一切都结束了,麻烦在后头呢。


她回家也不知道怎么了,
突然10几条微信轰炸过来说我卖东西给她卖贵了应该20刀的冰箱我卖她100刀,说根本没有协商,没有什么算术,还说我欺负她。我当时也马上火大了,把早上她用来算术的纸拍了照发给她。她看了照片就说她年纪大了,有时候糊涂了,说我说话太快,把她绕晕了,我应该退钱给她.....


我给她发了一条长微信,跟她讲明白账是怎么算的,以后有问题叫她女儿来联系我,就把她拉黑了。之后我联系她女儿,说:“如果以后有问题,请你来联系我,你妈妈太......" 她女儿把这条信息直接转发给她妈,就是这个“......”和拉黑她这两件事情把她激怒了,她说我不尊重她


退房后的纠缠


现在她旧事重提,说我男朋友住进来没经过她同意,她有权利涨房租的,她现在要追收我以前没交的房租我跟她说她还没买那房子的时候我男朋友就住在里面了,房子是我跟中介签的,房租都是写在合同里的,她没权利追收房租。她现在的理由就是我男朋友回过国,再回来的时候她已经买下那个房子了,住进去的时候没跟她说,所以她有权涨房租,如果不给,她就要到VCAT去告我


已经搬走半个多月了,bond金也都全退我了,可以说合同已经结束了。她现在还在纠缠我, 说让我补给她我男朋友的那份房租,要不然就要到VCAT去告我。


今天早上我去问了原来租给我房子的中介,他们说房东已经在bond claim上签字了,之后的要求都是无理的,让我别理她,如果她再骚扰我,就可以直接报警。


我想请问下各位亿亿网友,她的要求合理吗? 她已经退我bong金了,我跟她的合同半个月前也结束了,她去告我还有用吗?我男朋友住进来她是知道的,大半年她都没说什么,她就是因为卖家具这事觉得亏了,还想从我这要钱。希望各位给点意见,我好有底气应对。谢谢了。房子在Clayton  Kanooka Grove, 各位朋友注意躲避。 


结语

躲过了奇葩租客和抠门中介,躲不过黑心包租婆,天下最苦莫非二房东。

说实话这位网友已经给足了房东老太太面子,然而房东的各种无理刁难却一而再再而三二二三三无穷匮也,花费数十万买下了房子却为了区区一套家具和一点房租的问题把几个租客逼的一个紧急搬家,一个外出旅游,一个到朋友家避难,最后po主也提前伴奏,为了并不怎么丰厚的一己私利折腾坏了一屋子人,这样的事情放谁身上都接受不了。

无奈的是知人知面不知心,太多的黑心房东笑脸把你迎进门后就开始使劲坑你的套路玩的非常6,我们也只能发现一个曝光一个,希望在墨尔本的小伙伴们租房子的时候多加小心引以为戒,遇到不合理也不要忍气吞声,澳洲毕竟还是相当健全的法治国家,要学会用法律武器保护自己。




下面插播一段很棒的视频


《亿忆说澳洲》

 里约奥运在南美洲土地激战正酣,每次综合性运动会场外新闻的精彩程度绝不输赛场内运动员的比拼。这一次的主角绝对是澳洲持权转播商,乱入广告,用错国旗,主播口误,一次又一次刷新着观众对这家“傲冠”澳洲电视台收视率排行榜40年电视台专业性的认知程度,“技术性”失误还是有意而为之,我们不得而知,《亿忆说澳洲》通过一个澳洲主流新闻节目里过去一年对华人报道的梳理,给你一个全新的角度了解澳洲人,澳洲事儿! 


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