海外资产配置,还有好多你不知道的事

<- 分享“澳洲太平洋房地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-19 澳洲太平洋房地产




近期全球经济形势不稳定,全球市场动荡,全球风险资产价格大跌,黄金、国债、保险、房产等传统避险资产备受追捧。有些人是出于理性选择,有些人是盲目跟风,还有一些人还在“持币观望”。海外资产配置成为了大家关注的话题,全世界各地的富裕人群,都会选择将部分资产配置在本国之外。


从数据来看,中国高净值人群对比世界海外配置还不足一半,中国人海外资产配置比例是偏低的。但是随着中国经济的增速减缓,中国人已经慢慢提高了海外资产配置的意识。

最近最热的八卦话题王宝强离婚消息的热度已超过了奥运会。先不评论他的私人感情上的是是非非,但王宝强的一张财产分割清单引起了我们的注意。

 


把这段话分解一下,王宝强的资产配置如下:




一位资深投资人士看到这份清单,不由感叹:这份清单简直是一个完美的资产配置范例,你们都小瞧了王宝强及其背后的智囊团队。


这份清单中有现金资产,有股票、理财产品、奢侈品,甚至还有股权投资,当然还少不了资产配置保险及房产,值得注意的是,房产中包括了一套洛杉矶的房子。


不仅攻守兼备,种类齐全(大概只缺收藏品了),而且体现了全球资产配置的视野。


再看一张被称为世界最牛家庭资产配置的图,据说照图行事,可保30年平安。

 


这张图是“标准普尔家庭资产图”。标准普尔(Standard & Poor's)是世界权威金融分析机构,曾调研全球十万个资产稳健增长的家庭,分析总结出他们的理财行为,此图被公认为是最合理稳健的家庭资产分配方式。


贴出这张图,并非单纯请你作参考,而是提醒各位审视一下自己:有没有系统想过自己的资产分配问题?是否只想着股市的征战、楼市的冲杀,想着在一个领域一口吃个大胖子?


“配置”意思是资产处置中的必备意识,它应该成为我们的一种思维方式和生活方式。


1




海外资产管理,降低风险

分散投资降低风险已经是老生常谈了。马克维茨的投资组合理论告诉我们,通过分散投资,可以实现同一预期收益下更低的风险,或同一风险水平下更高的收益。最好的资产配置必然是着眼于全市场的。


虽然随着全球化的深化新兴市场和成熟市场的联动性正在加强,但是不同市场的周期仍然有较强的独立性,比如同一年份,新兴市场经济强劲但成熟市场可能处于滞涨状态。甚至在新兴市场内部,不同国家发展路径差异也很大,比如巴西在经历严重通胀的时候中国正在经历通缩。一言以蔽之,东方不亮西方亮是大概率事件,我们在任何一个时刻理想资产配置,都应该是横向比较全球各个市场后的选择。比如12年13年美国经济复苏强劲,美股资产配置价值凸显,而14年A股低估明显,应增加配置。同时,了地域的分散,大类资产的分散也非常必要。股票,外汇,黄金,商品都有不同周期特点。如果局限于国内市场,就无法在大类资产上充分分散,无法降低组合中资产之间的相关性。

       


2



海外资产配置,是富人的特权吗


当然不是!只要你有资产配置的概念,一个普通的中产也可以做一些海外资产配置,以应对日益猛烈的经济全球化。


专业人士表示,目前国内理财者仍以本币投资为主,海外资产配置比重较低,但在后金融危机时代,尤其是近几年来,海外环境开始缓慢复苏,比如澳洲的就业和房价开始上涨,加之人民币上涨预期有限,大众富裕阶层应该加大海外资产配置比例。


同时他还表示,如果有能力的话,可以分散一部分投资到发达国家,买它的资产,股票、债券,甚至是房地产,投资最好有一个长期化的视角。不过,个人很难进行海外投资,可以找专业规范的投资管理机构进行海外资产管理。



因此,建议中产及以上投资者现在着手进行海外资产配置。可以配置一些以港币、美元、欧元、澳币等计价的保险、债券、环球基金、外币甚至房产。这样一方面可以享受资产轮动效应下不同区域、不同币种热点轮动带来的投资收益,一方面可以对冲人民币可能出现的风险,为客户资产的保值增值做好防火墙。


普通工薪阶层的投资者同样可以关注海外资产配置的最新动向,在机会合适的时候,在有经验的投资顾问的指导下进行少量的海外资产配置。



3


如何配置海外资产


目前国内依赖投资驱动经济增长,平均资产回报率下滑,投资海外市场的收益率在未来一段时期很可能超过在国内投资的收益率。在人民币国际化进程加快的步伐下,中国高净值富裕阶层的海外资产配置正当时,在综合性设置投资模块时,配置海外资产有较大的必要性。


中国的高净值人群进行海外资产的配置比例越来越高。这样做可以分散地域风险,最大限度在全球范围内享受经济成长的收益,让个人资产更好地保值和增值。值得注意的是,海外地产项目正成为未来的主要投资方向。相对于国内的物业资产配置,海外资产正在显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。以学区房为例,在北京市场学区房单价在10万元以上,而在澳洲,学区房概念刚刚兴起,因此提前购买资产,既能保证投资回报,又能够解决环境改善、教育资源的获取等配套问题。

上帝会奖励懂“配置”的人,不多说,上数据。


从20年的经济周期来看(1999-2009),各类资产的平均收益,除房地产外皆低于资产配置。但反应风险的标准差,房产类目却是资产配置的近3倍。也就是说,资产配置长远看是收益高、风险低。

 


对于投资于国外市场、境外市场的资金,投资者在短期内不能太着急。将资金配置到国外是一个长远战略,是一个长期的方向性决策,你需要做好一个投资计划,然后慢慢的一点点地执行。


(文章部分内容来源于网络,由澳洲太平洋采编整理)


官网:www.aus-pac.com


最具诚信力品牌企业

海外房产十大影响力机构

金牌房地产投资服务机构



澳洲房产置业  留学移民 财富管理

一站式服务






点击展开全文