何去何从？50多种职业或移出澳洲技术移民清单！,安正海外地产微信公众号文章

据报道，澳洲教育培训部每年都会依照建议审核澳洲技术移民职业清单，接受澳洲全国范围各个机构和组织轮流提交的提案。澳洲教育培训部发言人表示，目前正在审查澳洲技术移民职业清单，有超过50种职业或从澳洲技术移民职业名单中移除，包括医生、会计、律师、厨师等。

2016-17财年的澳洲技术移民职业清单已于2016年7月1日正式生效，而名单上现有的50多种职业将来或被移除，其中包括会计师、事务律师、诉讼律师、保健专业医生、建筑成本估算师、化学工程师、机械工程师、兽医、职业理疗师和厨师等。

据悉，澳洲卫生部（Department of Health）已经表示希望将部分职业移出澳洲技术移民职业清单，其中包括家庭医师、居民医务人员、外科医师和麻醉师等，并由澳洲医师来填补需求缺口，特别是在偏远地区。澳洲卫生部认为，如果不关闭医师移民澳洲的途径，那么澳洲培训出来的医师将会很难找到工作。

澳洲卫生部提案称，澳洲吸纳移民一般采用的是短期需求管理策略，协调性一直很差。根据长期规划蓝图，针对国际卫生职业移民更好的管理方法必须与联邦各部门结合。

澳洲教育培训部发言人称，一般情况下，如果劳动市场有证据显示相关职业过度供应，这该职业即标记存在移除可能。

澳洲各州和领地也会根据当地情况制定州或领地移民签证职业清单。相关清单制定涉及针对现有职业短缺情况和未来职业需求情况的详细分析。分析同时还涉及与行业协会或行业培训机构的大范围行业咨询，考虑因素众多，包括劳动力年龄、地方及国际毕业生供应以及跨州移民等等。

从历年的数据来看，移民澳大利亚的中国人中，有超过六成是通过澳洲技术移民的方式，另外不到四成是通过家庭移民的方式。其中，2014-15财年共计有27872名中国人选择移民澳洲，通过技术移民的方式移民澳洲的中国人为16834人，占总比例的60.4%。

其实除了技术移民，通过合理投资澳洲房产，也是可以做到间接移民的哦！

现澳洲第三大城市，布里斯班CBD高端精品住宅项目火热销售中！

布里斯班

核心

闹中取静

别具一格

历史现代

完美融合

着眼全球

最佳时机

名校比邻

无限未来

项目介绍

位于布里斯班最精华地点，距离市中心仅一公里，邻近所有一切设施和便利，却没有市中心的喧闹嘈杂和商业气息。紧挨Boundary St这条人气最旺，遍布着特色咖啡店，食肆，休闲酒吧，小广场，果蔬市场的最具有生活气息的街道。

（下图为WEST VILLAGE地理位置示意）

（医疗教育配套设施近在咫尺）

政府为了确保这一最精华地段得到最充分利用，进行了长期规划和方案选择，最终选定世界级开发商SEKISUI HOUSE，来进行这一超大型内城区城市综合一体化改造项目。作为提升布里斯班成为真正的国际化大都市的重要一环。

（下图为开发商SEKISUI HOUSE历史承建项目）

投资亮点

本项目的亮点太多，除了难以复制的地段之外，最大的稀缺性来自于：

▌ 真正稀缺 · 优质学区房

WEST VILLAGE项目所在校区：

WEST END STATE SCHOOL

— 全昆士兰州排名前50的公立小学

BRISBANE STATE HIGH SCHOOL

— 全昆士兰州排名第一的公立高中

该排名座次包括了本地所有私立学校，而不仅仅是局限在公立学校内的排名，澳洲私立学校各项指标远超公立学校，如果在公立学校中排名在第20名，但在全部学校排名很可能会在60名多之外，这是由于私立各项水平均优于公立学校。

（下图来自澳洲教育/学校排名官网bettereducation.com.au截图）

▌ 历史现代 · 完美融合

匠心独具的整体规划将两座历史建筑和现代社区融为一体，完美结合。漫步其中，既能感受到现代的气息，而那种怀旧的感觉又会不约而至。非常具有美感。

▌ 全球性最新潮社区 · 生活气息浓厚

社区定位为全球性生活社区的新标杆，设计上的创意和灵感源自全球大都市的最著名街区。巴塞罗那式的中央广场以及街心花园，是居民交谈，休息和会面的绝佳场所；5条不同风格的特色街道分别源自纽约曼哈顿，哥本哈根和墨尔本。吸引力和适宜居指数超五颗星，被称为布里斯班甚至全澳最宜居小区毫不为过。

齐全到不能再齐全的附属设施，可以说是城中之城。整个小区遍布着高标准打造的数十家餐馆，特色咖啡馆和精品零售店，5500平米的超市，新鲜果蔬市场，健身中心，药店，肉店，面包店，杂货店，以及四大银行中的三家。

该区域将在未来创造超过14万个就业机会，对房屋需求乃是刚需，越多的就业人员涌入，势必带动周边房价。

▌ 投资回报丰厚 · 升值潜力无限

投资的角度来看：西岸区的平均房价已过百万澳币，是布里斯班平均房价的两倍；更重要的是，本区的人口增速达到恐怖的5.1%（悉尼为2％），可见其人气之旺！租金回报5%，全澳最高，远超悉尼。

▌ 印花税优惠 · 投资最佳时机

印花税优惠，对于海外客户来说，在2016年10月1日之后布里斯班的印花税会增加3%至7%，而目前仍为4%，远低于悉尼8%和墨尔本的7%。

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精明的您，切勿错过！

投资时机最佳，大型项目开盘临近，最难得的进入时机。随着配套设施的到位和完工，价格会一路飙升。

▌ 国际团队· 一手打造

国际明星团队，从开发商到建筑商再到景观设计，室内室外建筑设计，以及零售店设计，全部由富有经验，打造过多个卓越产品的一线团队来操刀。

（建筑商及设计师团队历史作品如图所示）

▌ 精装豪配 · 舒适惬意

精致典雅的室内室外装修和高档齐全的生活配套设施。包括室外恒温游泳池，露天影院，烧烤区，户外厨房，凉亭，豪华挑高的大堂，瑜伽草坪，内嵌式座椅和躺椅，晚上可欣赏市中心美丽夜景的公共顶层露台。

（下图为露台效果图示意）

（下图为室外泳池效果图示意）

（下图为装修效果示意图）

回顾总结

布里斯班过去不曾过，未来也难以超越的皇冠楼盘，买入的意义远远不止于投资本身，那就是参与和见证这一大师级精品杰作，在引以为豪的地标性建筑里占有一席之地。就算有同等质量和规模的项目，但这样的地段不会再有。无论是自住还是投资，无可争议的最佳公寓。

（下图为一房效果图示意）

（下图为两房效果图示意）

（下图为三房效果图示意）

（房型图等事宜请咨询您身边的投资顾问！）

购买流程

由于项目的市场反应非常热烈，销售火爆可以预料，加之严格的30%海外名额限制，采取交定金排号的方法销售。目前接受排号，

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