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生活在澳洲需要关注的两个问题
一是澳洲货币价格
第二就是澳洲房子价格
具体表现是：
澳币什么时候跌啊？
房价还能不能涨啊？
小臣最近问到在澳已经十年的老朋友
大学学的是经济学
他用经济学来给小臣普及了
这几年澳洲房价的变化
重点发现了澳币和澳房价的千丝万缕的联系
首先，一起回顾十年来澳币兑换人民币情况
小臣提示☟
距离维州取消海外投资期房印花税减免
仅剩 100 天！
海外投资者的失利还是福利？7月1日之后维州房产迎来又一波投资热潮？
有过两次7附近的高位
也经历过两次4.5以下的低位
澳币是商品货币
大幅度的变化也是情理之中的
但是澳币变化的背后，究竟是何种力量推动的
经过一系列调查研究后发现
澳币和铁矿石价格走势惊人的相似
不知道此图中大家有没有发现
07-08年铁矿石价格和澳币没有一路同行
这种情况的发生源于08年金融危机
也就是那一年，中国发行了4万亿
疯狂印钞把全世界货币印虚了
矿业一直都是澳洲的第一大产业
铁矿石高的时候澳洲经济非常繁荣，澳币大涨
澳联储在金融危机后加息
随后到14年铁矿石的需求下降，澳币就一路走贬
下图是
西澳的Capital City珀斯和悉尼墨尔本房价
十年来的走势图
在澳币走低的几年里，悉尼和墨尔本的房价那叫一个飞涨，政策还是其他因素也会造成房价的上涨，由于澳币降低了大概有30%（兑换美金从1比1降至1比0.7左右），澳洲房子的成本下降，海外高净值人群和澳洲本地购房者“从里到外”推升了悉尼，墨尔本的房价，那么我们也知道，房价离不开人口，我们看看三个城市的人口增速，就能发现更多亮点。
我们看到，悉尼墨尔本这对澳洲双子星城市的人口增幅除了遭遇金融危机的后两年小幅回落以后一直保持稳定增长。
当然，以上的总结都是根据现有的经济学和一些基本的知识分析出来的澳币和我们非常关心房地产走势的一个联系，过去十年澳洲的经济经历过巅峰也经历过低谷，现在正在一点点从低谷中走出。
近期澳币的上涨也印证了一些道理，如果接下来，澳洲的铁矿石需求有一个明显的增加，那么也会推高铁矿石的价格同时澳币也会继续上涨。整体全澳的人口整体还是一个稳步上升，主要城市的上涨趋势不会变，只是一个增速快慢的区别！
那么，小伙伴们看到这，也一定好奇，澳币那么接下来是继续涨呢，还是会下跌呢？
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3月22日外汇牌价
| 货币 | 汇率 | 涨跌情况 |
| 澳币 | 530.03 |