【意大利罗马全新San paolo学区房】“以房养学”,你理想中的学区房一定是这样的!

2017年03月22日 广州侨外移民资讯


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近年,欧洲移民迅速火热,这股热潮席卷中国市场,中国高净值人群纷纷跟随李嘉诚,把目光投向欧洲。在众多开放了购房政策的欧洲国家中,意大利以其独特的人文风情、稳健发展的经济、宽松的居住环境等优势,吸引了中国投资人的极大关注。

 

意大利购房可获得移民身份,而在选择购买房产时,还可以选择具备“以房养学”这种模式的学区房来让房产投资、身份、留学三赢!“以房养学”顾名思义是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用,这种新概念的形成让留学看起来并不是那么的昂贵了。

San Paolo学区房项目亮点

罗马市中心全新San Paolo学区房

现进行内部认购,项目完工后价格立即上涨10%(2018年年底完工)

项目可包租,4% - 5%的租金回报率。例如:一般1室,1厅,1厨,1卫的BILOCALE公寓预估可以月租到800欧元/月。

地理位置优越

项目地理位置优越,距离罗马市中心仅1公里。适合孩子上学居住以及投资,为孩子提供优质的教育和优美的环境,出租率高。

住宅周边配套齐全,交通便利,同时有各种商店等生活必须服务。距离地铁站和火车站只有约500米。同时靠近市中心和大学,适合居住和投资。

房子还靠近著名的景点San paolo教堂(圣保禄大殿)。同时靠近罗马金字塔和蒙泰马丁尼博物馆。

圣保禄大殿(意大利语:Basilica di San Paolofuori le Mura)位于意大利罗马,是罗马天主教的四座特级宗座圣殿之一(另外三座為圣若望拉特朗大殿、圣伯多禄大教堂及圣母大殿)。

项目介绍

San paolo公寓通过中央楼梯将两个建筑27个单位连接在一起。中间设有大型庭院,设计有绿色植物在建筑中。

公寓设有11个停车位和8个车库,您可以根据自己的需求购买公寓的停车位或者车库。

公寓入口面向GiustinianoImperatore大街,通过公寓的坡道可到达公寓的地下停车位。

房屋结构优,采光好,采用环保节约能源。


户型介绍

MONOLOCALE

1室1厅1厨1卫(开放式)

BILOCALE         

1室,1厅,1厨,1或2卫

BILOCALE         

1室,1厅,1厨,1卫

TRILOCALE

2室,1厅,1厨,2卫


数据显示,去年全意大利房屋市场成交量上涨了18.9%。由于购房者普遍认为,近几年大城市房价已经跌至最低点,加上自德拉吉(Mario Draghi)2011年出任意大利银行行长以来所推行的一系列鼓励银行贷款政策,民众正以前所未有的热情投资进入房产市场。此外,购房者还可享受部分税务优惠,如在购买房屋后进行翻修或购买新房时,将在IRPEF税上获得50%的减免优惠。因此,从各个方面来看,投资意大利的房产,正是当下实现全球资产配置的绝佳之选。


除了意大利有如此优质的学区房,在英国,你也可以给孩子更多的选择,给全家一个更好的未来。3月25日,侨外携手国内著名地产商,带来英国移民及购房投资攻略,为您规划一站式海外资产配置,诚邀您的莅临,详询400-880-0018。

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