某房地产研究机构最近公布的数据显示，新西兰的房价增长速度高居世界第二。其中，新西兰第一大城市奥克兰的房价以25.4%的增长速度在全球165个主要城市中排名第二。奥克兰房价涨速傲居全球前列，主要是因为房地产市场的供给始终无法满足旺盛的需求。
这无疑摆在政府监管部门面前的一道重大课题！
新西兰房地产中介管理局（Real Estate Agents Authority，简称REAA）针对近期几起中介违规操作交易的主要责任人展开调查，力求找到体制漏洞，并且用有针对性的策略规范房地产中介市场。
那么，究竟如何规范市场？
新西兰房地产中介管理局（REAA）负责人 Kevin Lampen-Smith就这一问题近日表示：
“
房地产中介首先应该以房主的利益为宗旨，以最具优势的价格出售房主委托出售的房产，从而实现房主委托的房产目标
”
针对目前新西兰房地产市场所出现的房屋中介参与高价、快速倒卖房产的现象，该负责人还表示：
“
虽然中介最终将房主委托的房产出售，但是出售价格是否为最佳？如何判定房产中介和买房者之间存在不正当商业关系，都需要进行权威的取证和调查。
”
针对市场监管问题REAA近日对外宣布：
针对行为不端的房地产中介将采取更强硬的行动，以警示他们需对错误的行为负责。监管机构正在研发一项新技术，该技术可以快速追踪在短时间内以高额利润重复出售的房源，并以此为基础打击哄抬房价的炒房行为。
政策的出台和技术的引用往往需要较长的时间周期， 那么，现在您买卖房屋时应该注意什么呢？
作为买/卖房者，如何保护自身利益不受中间商影响，寻找到合适、称心如意的交易价格成为大家最为关注的问题。再次，小编总结了寻找房产中介的一些小贴士，共八条供您参考：
专业诚信负责的房产经纪是一切的开始，切记找到靠谱的地产经纪。
02
买房要从房主手里买，千万看清房产交易合同，如果不是房主签字的合同，坚决不签。
03
卖房也要看口碑！真实可靠的市场价格才靠得住。
04
查看中介们的牌照：去官方平台搜索您所在区域内排名靠前的中介名单，并详细查看服务反馈。
05
好的房地产代理商总是通过电话、邮件等各种方式在线，能够让您随时联系到他们。
06
拒绝“糖衣炮弹”等一切不切实际的许诺和奉承，什么对您好？真实有效的沟通和殷勤的服务最重要。
07
Open Home机会难得，可以结识很多地产代理。从他们的言谈举止和对待客户的态度，就能够看出他们对你的服务质量了。
08
从官方平台找信息， 查询房产的成交记录/数据：
https://www.qv.co.nz/
https://homes.co.nz/
https://www.rpnz.co.nz/
https://www.relab.co.nz/
往往连锁的房产中介具有相对完善的服务体系， 违规的成本与代价也很大，所以选择多平台合作提供跨平台服务的连锁平台是比较稳妥的选择。机遇来临时，总是不乏富有远见的先行者。
2017年3月9日，NZLC Realty Ltd加盟James Law Realty Ltd的奥克兰东南区分店开业仪式隆重举行，并宣布James Law Realty Ltd的东南区分部正式营业。典礼现场Max Lu和James Law分别就未来新西兰房地产行业的发展方向以及双方合作前景发表了看法和期待。
James Law 致辞
这场“强强聚合”并非简单的跨界合作，而是对地产行业上下游产业链既有合作模式的打破。地产项目的高度合作与运营的互惠模式将诞生。
Max Lu 致辞
如此“强强聚合”不但革新了地产行业的运营模式，更是能够加快新西兰地产交易各方交易规范化、房产资源透明化。通过彼此合作让专业的人为全球华人客户及海外投资者提供专业的“一站式”服务，以正规化经营加速新西兰房地产市场洗牌，从房屋出售渠道、房源规范化销售以及房屋价格透明等方面全面提升新西兰地产市场的行业标准。
剪裁仪式
左起：Ken Chen, Nick Ni, James Law, Max Lu, Nick Zha
关于James Law
James Law新西兰世展房地产有限公司是新西兰最具创新精神和先进技术的房地产团队。世展房地产将最新的科技成果运用到联系客户、销售及客户服务等各个方面。世展房地产不仅在住宅物业销售、项目营销、商业销售租赁、商业经纪，以及农场、休闲农场、酒店和汽车旅馆销售方面提供专业服务，而且在住宅及商业物业的专业管理方面也有不俗表现。
James Law 东南区办公室，
位于 171 Harris Rd, East Tamaki
关于NZLC Group
NZLC Group利产国际，是一家集公寓开发、土地开发、商业地产、工程项目管理、资金投资管理等于一身的，由Max Lu, Nick Ni, Nick Zha, Ken Chen等多家华人优秀房地产开发商领导的新西兰本土集团公司。NZLC Group团队成员中西合璧，能同时完美的诠释理解中国客户的理念需求，又能解决外来投资者在新西兰当地的关系障碍。
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