对于想投资澳洲房地产的人来说，重要的是应该好好做做功课，观察一下哪些学校的“中考”和“高考”成绩突出，因为这将对周边房价产生重大的影响。

家长们有时也需要作出抉择，牺牲面积和价格等因素，为孩子在精英政府中学附近落脚铺路。

作为传统富人区，Doncaster这个区一直被“龙脉”、“龙头”、“风水宝地”这些光环所环抱，与此同时，在近几年也成为了墨尔本涨幅最快的优质社区之一。

据知名风水大师Jodi Brunner掐指一算，墨尔本这条东北走廊风水好、适宜居住。

Doncaster Hill基本是整个墨尔本东区最高点，很多豪宅都能看到墨尔本东区20公里的360度无死角风景，于是“龙脉”传说就这样流行开了。

这个住宅项目位于Doncaster East舒适安静的街区，Doncaster East坐落于备受瞩目的东南区，拥有高性价比和舒适的环境，住在这里的大部分居民拥有成熟完整的家庭，并且有着和谐，轻松，友好的社区氛围。

去年中价位别墅在150万，去年涨幅27%，中价位别墅的租金在508/WK。过去两月房产拍卖清盘率也几乎达到100%。而在学区房内的别墅更是众人疯抢的对象，可谓一房难求！

除了是风水宝地以外，最吸引人的还是Doncaster的教育环境，这个区附近的公立小学相当好，在Better Education上排名数一数二。中学周边私校林立，但Doncaster East中学也有相当好的口碑，学生素质高。

考取澳洲八大名校的学生占85%以上！

值得一提的是，该项目位于维州排名第三的比佛利山庄小学和知名公校Doncaster Secondary学区内！

一地两套，互不相连，每套居住面积破三百！

虽是联排别墅，但是拥有着独立别墅的所有优点！

完美朝向！无弱点！

客厅朝向东北，

整套别墅采光通透！

所有房间均不会西晒！

Miele全套坐镇厅堂！

无论是投资还是自住，都是极佳选择！

外国人可购买！

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