龙鼎推荐——全新力推Doncaster East5套独栋townhouse

2017年03月08日 澳洲龙鼎置业投资集团


项目位于Doncaster East,其为墨尔本东北部的一个区,距离墨尔本市中心约17公里,属于 City of Manningham政府管辖区。距离墨尔本最大华人区Box Hill  5公里范围。

项目户型:4房3卫2车库/3房2卫1车库

室内面积:160-180平方米(左右)

占地面积:200-300平方米(左右)

售价:请联系龙鼎集团咨询

交房时间:2018年年中

项目特色:位于Doncaster Gardens小学和Doncaster 中学学区内,距离Westfield doncaster购物中心2.6公里,生活便利,教育资源丰厚。

项目周边设施

生活资源

•Westfield Doncaster 购物中心—2.6km(集购物&餐饮&休闲)  

交通资源

•东西方向Eatern Fwy——开车距离10分钟  •南北方向Springvale  Road——开车距离10分钟  •距公交枢纽Trasdev-doncaster depot—1 km

教育资源

•位于Doncaster Gardens小学学区内 

•位于Doncaster 中学学区内  

•ACE Child Care 

•Beverley Hills 小学  

•Doncaster Gardens小学  

•Doncaster 中学  East Doncaster中学

Doncaster East房产新热点

随着移民人口的增加,墨尔本华人区域的范围逐渐扩大,Doncaster 和 Doncaster East逐渐成为新的房产热点。

在过去12个月内,该地区的house中位价增长为10.41%,截止到2017年1月中位价格$1,265,000,在过去的5年内,房价增长幅度近1倍。仅与2015年1月中位价比较,2017年中位价增长近$300,000。

根据Manningham市政规划2011年及2012年的规划,将在Doncaster East规划建设Doncaster East Village Activity Centre,预计将进一步提升该区域房价。

Doncaster East 房产市场价格与需求高涨,供应减少

人口统计

•2006人口总量为26685 •2011人口总量为27047 •涨幅概率为1%

房产持有类型

•自住为主, 2006年自住率为79%, 2011年卫77.5%,投资比重较小,意味着社区改善和建设相比较会更良好

房产供应减少

•2008-2010年Doncaster East的house出售数量维稳,大概在300-320套左右  

•2011-2015年房产出售数量逐年上升,大概在300-400套区间内  

•2016年稍有回落至248套  

•同期Unit的出售情况与house大致相同,大概在150-250套之间浮动

Doncaster East不动产价格  过往12个月涨幅

•目前Doncaster East房产中位价在$ 1,265,000 •2016年3-11月阶段房产中位价增幅23.1% •市场需求高涨

项目户型图简介

项目总布局图

Unit 1  4房3卫2车库

Unit 2 4房3卫2车库

Unit 3  4房3卫2车库

Unit 4 3房2卫1车库

Unit 5 4房3卫2车库

更多资讯

请咨询龙鼎置业

收藏 已赞