澳大利亚维州政府宣布斥资260亿彻底打造Footscray，它将成为西部的文化生活中心！
位于墨尔本中央商务区以西6公里。这个区在1950年后受到大数移民们的喜爱。这里有各国的人。设施齐全包括Footscray火车站，Footscray足球俱乐部，Footscray Bulldogs，Footscray JUST，Footscray Institute of Technology，Footscray公园。墨尔本Footscray区还有维多利亚大学的两个校区。 Footscray Nicholson Campus是维多利亚大学技校部（TAFE）的校区。
坐落在Maribyrnong River河畔的Footscray Park校区是维多利亚大学大学部。学生很喜欢Footscray，尤其是国际学生。国际学生更加倾向于住在城周围，热闹点的地方Footscray对于他们就很适合。对于投资客来说，投资Footscray就代表着能够将房子按间租给学生，自住房房东也可以把自己家里多的房间租掉。
在维州政府推行的《墨尔本规划》（PlanMelbourne）中显示， 政府将从公共设施、教育、商业、服务、零售等各领域全面提升，斥资260亿澳币将Footscray打造成墨尔本西区唯一的“重点城市活动中心”。
投资理由
作为墨尔本市政规划中的短、中、长期重点发展明星区域，政府耗资260亿澳元来实现基建改进及生活设施新建。今天我们就来分享一下该区域有如何的发展及投资潜力。
近市中心
离墨尔本CBD仅3.9公里，西北郊区的重要枢纽，CBD最近的潜力社区。
道路交通核心
10分钟车程直达墨尔本国际机场，40分钟车程直达墨尔本东、西远郊。
公共交通完备
可随时享受世界最宜居城市的核心内容，公交、电车、火车一应俱全，至CBD通勤时间仅15分钟。
2014年政府花费$6千2百万改造火车站
有3条线路的火车经过
14条线路的公交车从区域经过
总共投入了$260亿去打造区域内的设施和项目
依河而建，感受本地生活
Maribrynong河及其河畔设施为Footscray这个成熟社区提供了多种生活选项，自行车、跑步、皮划艇、BBQ、家庭聚会等活动已经成为当地居民必不可少的生活方式。
Maribrynong 河
公园环绕，尽享天然氧吧
本区坐拥距离CBD最近的多个自然保护区，天然的景色、合理的规划让您足不出户尽享纯天然的宜居空间。
生活设施便利
步行便可达到Footscray市场，5分钟可至西区最大购物中心—Highpoint Shopping Centre。
High Point 购物中心
无限增值潜力
Footscray区域内的公寓中位价在最近一个十年周期中增长迅速，高达7.9%，不仅作为涨幅冠军吸引了无数投资者，同时作为性价比之王吸引了众多年轻一族。
在距离市中心4公里的辐射范围内，Footscray拥有最低的房屋中位价和最高的公寓涨幅，毋庸置疑的，在投资前景和升值空间上领跑全澳。
活力社区典范
随着市政规划和政策指向，Footscray在人口增长、年龄构成和教育程度等方面也在墨尔本全速领跑。
平均收入
学生所占人口比例
人口数量预测将在2031年从目前的8万5千人达到11万人口，加上生活水平不断提升，平均人口收入皆在墨尔本平均收入水平以上，从而带动了房源的增加，该区的住宅数量需要在2031年达到4万9千户才能满足住房需求。
人口增长
人口年龄组成
房屋租赁市场在以上因素影响下持续火爆，已经步入了良性发展的快速通路。
过去十年房屋租金中位价年度平均增长
租房人群所占比例
无论长期回报还是短期收入，该区域都是墨尔本不可多得的投资优选。
生活方式
Footscray的生活悠闲惬意，缓慢的生活节奏让这里的人们都有着一种平和的心态。在Footscray，你可以上午坐在阳光下吃一份墨尔本独有的早午餐，下午约上朋友喝一杯咖啡，美美地享受着澳式生活。
还有，来到 Footscray 一定要去 Maribyrnong 河边走一走，这里美丽的风景就像魔术师表演的精彩魔术，让人目不暇接。再多烦恼也烟消云散。在欣赏 Footscray 靓丽风景的同时，你还可以享受到可以与墨尔本内城区相同档次的公共设施。无论是健身房、水上活动中心或赛艇俱乐部应有尽有。
这里还设有澳大利亚最大的爱德华式公园之一——Footscray Park，这是周末与家人共度休闲时光的绝佳场所。
Footscray Market是一个售卖海鲜、蔬菜水果以及各种新鲜肉类的大型综合市场，里面有澳洲当地及亚洲各国特色的美味餐馆。另一个位于Footscray的小西贡市场（Little Saigon Precinct） ，建设于1992年，并拥有来自四面八方的消费者。这个集市销售各类亚洲产品，从热带水果到家用电器，这里是个应有尽有的购物场所。作为西区中心地带的Footscray将获得910万澳元的资金用来打造“小西贡”，为市民提供更多便利的购物资源。
在天时地利的条件下，Footscray陆陆续续涌来一些投资者对其进行投资：
一道华丽拱门在小西贡拔地而起；大面积公共广场、五层混合零售区以及停车场都将在著名的小西贡市场周围进行建设；澳洲著名房地产开发商高地集团将注资6亿澳元在Footscray打造一个高档生活住宅区。与此同时，Footscray区域的工作机会也随之增加。除此之外，市政府还计划在美丽的Maribyrnong河上，建造行驶向墨尔本Docklands的豪华水上出租。
