当你在澳洲买好投资房、交完印花税、办好贷款，终于拿到新房钥匙了，然后呢？安心、便捷的投资资产管理模式，才能保障长期稳定的投资回报。

今天，名城就教你房屋交付后，如何打理在澳房产！

拿到钥匙，可别掉以轻心，第一件事就是要缴纳各种费用。

澳洲的物业管理费采取每季度征收，主要用于日常的物业维护，例如公共区域的清洁、草地的养护、水电等支出。

在澳洲，所有拥有物业的屋主都必须要交纳的费用。一般是按照季度都要支付。每年的费用平均在$1000－1500之间。

分为用水费用和排污费用，也是每季度都要支付的。有的州，水费和市政费是在同一张账单上支付。

此外，房主可以选择性地购买Landlord Insurance，防止房客的恶意损坏。而煤气、电费和网费，房东则无须担心，这些会在出租后由房客承担。

这是最后一件也是最重要的事。

跟租赁经理签完Residential Exclusive Management Agency Agreement之后，他会全权负责这套房子之后的各项琐碎事务：对物业进行评估，给出建议市场价；为物业拍照，在租赁网站上放置优先广告位；寻找稳定且信用度高的租客；定时进行物业检查；全程跟踪维修工作等等。

优秀的租赁中介应该像供应商一样对市场供需情况和地段了如指掌。

“你们的房子，就是我们的房子”，ICITY专业的团队将为您提供以下服务：

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＊ 代收押金和房租、物业账单管理

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＊ 依市场变化进行租金调整，确保业主得到最佳的租金收益

＊ 协助业主做新房验收并提取钥匙

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