Annerley, 对UQ（昆士兰大学）的学霸们并不是一个陌生的区。但如果你对它的理解仅限制于一个“学区”，那么我得说：你还是低估了它的投资价值和潜力。距离CBD仅仅4公里的Annerley, 在布里斯班本地人眼中，这是一块住宅供不应求的就业、住宅黄金地段。 主要人口由25-34岁的年轻精英，中高收入群体组成，住房租赁人口占比约达53%，空置率一直低于3%，租金回报很是不错（下文列举更多真实租赁数据）。
数据来源：RPdata
供给不足
Annerley 由于土地供给稀缺，市场上大多是年份已久的二手房。尽管如此，房价增值凶猛，从2016年1月到2017年1月之间，房屋中价位增幅23.9%！高出布里斯班整体市场13-15.75万澳元。
数据来源：RPdata
租金方面
打开realeastate.com.au, 搜索Annerley 新建公寓租赁，结果显示为“没有找到相关搜索”, 目前在建公寓项目只有一个！新建公寓供给实在稀缺！4公里到CBD的距离，加上昆士兰最大三甲医院PA Hospital，Green Slope 私立医院咫尺之遥，需求热度可想而知。
市场数据
找来Annerley一处旧公寓，参考出租情况——2房2卫，每周$480。
接壤区Greenslope( 距离CBD 4.9 公里)新房出租数据：2房2卫1车库，租金$490/周！
正如之前提到的，Annerley土地供给实在有限，市面大多为二手房屋公寓，但就业人士、学生等租赁需求旺盛，因此租金居高不下。一旦市场上出现性价比高的新房，抢手程度可想而知。
今天，小安为您带来目前市场上绝对唯一的
Annerley公寓投资机会——2017年底交房！
The Pavillions
公寓名称：The Pavillions
公寓特点：低密度经典庭院式公寓
价格：联系安客，有你意想不到的惊喜
开发商：Citimark
建筑师：Cottee Parker
安客特惠：免印花税（同样适用海外人士）！1年包租5%租金！送窗帘！
项目特点
园林绿化与天然树木围绕之下，66套豪华装饰的一房和两房经典庭院式公寓为大家呈现的淋漓尽致。
三座分立的庭院式公寓楼的屋顶线被自然的包裹，低层的公寓设计与周围的自然环境和昆士兰人传统的家居风格协调合一。
私人的休闲设施，包括一个安静的瑜伽草坪和BBQ设施。每一个公寓均配备地下车位。
开发商&建筑商简介
Citimark Properties
澳大利亚全境内经营的家族式房地产集团，屡获殊荣。在住宅，商用，零售与工业领域进行多元开发。
Cottee Parker建筑公司
领先多门类执业建筑公司，在布里斯班，墨尔本和珀斯经营业务。招牌项目如Valley区的Emporium,CBD的Felix 和Aurora等布里斯班地标式建筑。提案布里斯班中央商务区女王码头购物区的在开发项目。
住房需求人群
昆士兰最大三甲医院——PA Hospital 职员（仅1.8KM）
Greenslopes Hospital 职员（仅1KM）
布里斯班顶级医院 Mater Hospital 职员
QUT、Griffith、UQ在读学生
当地有孩子的家庭
地理位置
布里斯班CBD驾车7分钟
步行700米至Greenslopes bus station大型公交中转站
1.2KM至Farifield火车站
自行车专道通往布里斯班CBD
周边设施
Ekibin Park South公园
Woolworths 购物中心
教育资源
昆士兰科技大学10分钟
格里菲斯大学10分钟
昆士兰大学骑行18分钟
2公里内八所中小学可供选读
公寓内饰
宽大的U形待客厨房配备欧式厨房用具
简洁明亮洗浴间
安客户型推荐（2房2卫带车库）
理由：符合年轻家庭、夫妻/情侣，以及附近大学在读学生住房需求。
Annerley区目前仅有公寓投资机会
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联系安客置业！
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