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根据澳洲最权威的地产平台Real estate的最新新闻报道：
悉尼上北区Northbridge的公寓中位价在短短一个月间，增值超过145,000澳币，折合人民币超过700000，在该区域的住户躺在床上都能日赚超过20000人民币，着实让人眼红不已。
Northbridge的公寓之所以增值如此迅速，也与该地区供应量极少有关，在过去一个月间，市场上仅仅只有两套公寓上市，而在邻近的Chatswood在过去12个月间，销售了超过347套公寓。
俗话说物以稀为贵，即使Northbridge作为富人区价格不菲，但依旧不能阻挡人们想感受上北迷人生活的愿景。
这座位于Northbridge 8/135 Sailors Bay Rd的公寓，在一月份挂牌的时候指导价格为160万澳币，但在不到一个月的时间内，最终以180万澳币的价格成共售出。115%的最终售价，这在公寓中非常少见。
与此相对的，Northbridge的独立屋在一个月间中位价上升约2万澳币，平均每天净赚645澳币。
所以，独立屋比公寓涨幅高不是绝对的，在这种受当地人追捧但是区域内独立屋价格高企的地区，公寓房往往作为代替品会有更高的溢价空间。
点评：相信很多提前入市的购房者正在为当年做出的正确选择获得应有的回报。悉尼市场现在还处于普涨阶段，但在未来一定会出现分化，就像Northbridge这样，本身就属于房价前列的区域依然能在市场中更近一步，而像西南区的部分区域拍卖结果不甚理想。
Northbridge属于Upper North Shore，在二月份以85%的拍卖出清率位列前列。
所以，价格贵有它贵的道理，投资本事并不是看价高价低，而是相对价值的低估与高估，投资者在做选择的时候一定要明确这一点才能在市场中寻找到那个未被发掘的宝藏。
