奥克兰正处在城市化的飞速扩张中，一些地处奥克兰城市边缘的城镇，诸如Warkworth, Pukekohe 和Kumeu等地正在建设中。

根据奥克兰最终版的Unitary Plan，奥克兰市议会将在奥克兰北部、西北部和南部的六个卫星城修建12万套新房。预计，这一计划将于3月29日至4月18日期间征询公众意见，而该计划所需要的费用大约为200亿新西兰元。

今天，奥克兰市议会的规划委员会将起草一份建筑报告，将在奥克兰周边的这几个卫星新城进行基础设施的建设。

“未来在各个城区同时投资将非常昂贵，除了建房，还需要在未来30年提供运输、排污等基础设施的建设。”一位市议会的工作人员表示。

奥克兰在2041年之前需要修建40万栋新房，其中大部分都是交通便利的小型联排别墅和公寓。根据最新的Unitary Plan，奥克兰的农业用地将会更多地被用作修建住宅。因修建住房而被占用的农业用地已经从之前的11,000公顷增加至15,000公顷。

一些基础设施的建设将会影响到新房的建设速度，比如2021年完成的从Puhoi到Warkworth高速公路等设施都将使奥克兰市议会重新考虑整座城市的修建计划。

奥克兰市议会的规划委员会主席Chris Darby表示，该计划将使修建12万栋新房成为可能，但要使它真正落实，还需要社会各界的资助。

Chris Darby表示，市议会必须应对更大的基础设施建设成本。市长Phil Goff的想法是以更高的税率来应付沉重的基建负担。但这未必可行。

而通过借钱来筹资恐怕也不是一个好选择，因为过高的债务水平会影响到市议会的信用评级。

为了对某些特殊区域进行大规模开发，中央政府或将成立一个全新的政府机构 ——“城市发展管理局” （Urban Development Authorities：UDA）。该机构具有强制征地权和快速获取资源许可的能力。

建筑部长Nick Smith表示，中央政府的目标是确保能够有足够的城市土地用于修建住房。

被确定的六个主要修建新房的地区：

【部分内容编译自NZ Herald】

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