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1 清盘率 42%
奥克兰本周参拍卖的房源共有483套,相比上周的367套,房源数量的增幅非常明显,本周几场拍卖会,共有205套房源成功售出,278套流拍,清盘率42%. 本周拍卖现场成交的房源数量大涨,上周只有114套,本周达到了205套。
2 按照地理位置分析
483套本周参加拍卖的房源里,奥克兰中区220套,北岸88套,东南区 Manukau 89套,西区37套,其余分布在奥克兰Rodney,Franklin 和 Papakura. 相比上周房源数量,奥克兰中区的增长最为明显,上周有135套房源拍卖,本周达到了220套.
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3 奥克兰各个地区清盘率
下面的图表是清盘率按照地区排列,奥克兰中区220套拍卖的房源中,100套成功售出,清盘率是45%,北岸有35套成功售出,清盘率40%,东南区Manukau共有37套成功售出,清盘率42%,西区的清盘率本周达到46%,每个区的清盘率相比上周都有明显的改善。
4 成交价格过百万的占比52%
本周通过拍卖的售出房源中,价格超过百万的占比达到了52%,超过两百万的占比8%,50-100万的占比43%。 低于50万的成交数量5%. 本周拍卖现场成交的最高价格达到了600万。
5 奥克兰本周拍卖中位价101万
我们本周总共收集并审核了147套成功拍卖的房屋价格,基于这147套的结果,我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$101万新西兰元, 均价是116.9万新西兰元。价格超过200万的占比增加拉高了本周成交的中位价和均价。
6 拍卖价格排名前三的房子
位于124 Clovelly Road, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland, 房屋编号是1850696, 类型是独立别墅, 土地面积是869平方米, 室内面积是515平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$2,500,000 . 本周以$4,010,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了60%.
2. Orakei 5房 独立别墅 成交价: $5,000,000
位于2 Titai Street, Orakei, Auckland City, Auckland, 房屋编号是EL23957, 类型是独立别墅, 房间数是5, 浴室数是4. 政府CV是$4,200,000 . 最近一次成交时间是2008年8月30日, 价格是$1,768,000 . 本周以$5,000,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了19%.
位于25 & 27 Eastbourne Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 房屋编号是588832, 类型是独立别墅, 土地面积是1571平方米, 房间数是4, 浴室数是1. 本周以$6,400,000 价格成功售出.
这是一栋占地1571平方米的一栋大房子,拥有两个地契,其中25号的地契占地787平方米,27号的地契占地784平方米。买家可以申请在每个地契下面重新建造一栋新房。
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拍卖结果 - 奥克兰中区
奥克兰北岸
奥克兰东南区
奥克兰西区
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