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天元府邸
开发团队：Thirdi Group
类型：精装公寓
户型：1房、2房、3房
价格（起价）：澳币$587,000
区位：悉尼南Waterloo区（距CBD 3.6公里）
区域投资分析
天元府邸位于悉尼内城区的Waterloo。与绿色广场火车站和购物区相隔一个滑铁卢公园，步行500米即到。10分钟到悉尼大学／NSW大学／UTS大学。以露天公寓、顶层露台公寓为特色。
Waterloo属悉尼市政府管辖区域，距CBD仅4公里，新兴的Waterloo区，集住宅，轻工业和商业于一体。交通服务由州交通营运局提供，附近有Redfern和Green Square火车站。步行500米即可到达Green Square火车站。
该区域同时被州政府评定为发展最具创新力的一个行政区。悉尼市还将投资20亿澳币把Waterloo区打造为绿色城市建筑和公共领域空间和谐完美的世界级住宅、商业和文化中心。
Waterloo的北面是Darlinghurst区，西面是Chippendale和Haymarket区，东面是摩尔公园和Paddington区，南面是Redfern和Surry Hills区，区位便捷，永远不用担心出租问题，每周的租金也将会是一笔可观的收入。
租金可观
APARTMENT | CAR | RENT PER WEEK |
Studio | 0 | $500 - $530 p/w |
1 bedroom | 0 | $600 - $650 p/w |
2 bedroom | 0-1 | $750 - $900 p/w |
3 bedroom | 1 | $1000 - $1250 p/w |
人口结构
在Waterloo的人口分布方面，该区海外移民居多，本地人占了36%，来自欧洲的海外移民占了8%，来自其它地区的总共为40%。但还有16%不在数据统计范围内。
职业和收入
居住于该区的人口主要为高薪人士，他们受过高等教育，主要从事于那些对专业知识或管理方面要求非常高的工作，其中专业人士有将近1600人，经理约有700人。
住宅类型
该区开发的主要住宅类型为公寓，由于距市中心近，交通便利等因素，再加上公寓更能满足城市的发展趋势和住房需求，使公寓占了74%，而别墅仅为12%（其中联排别墅占了11%）。
位置-前景远大
生活-极致便捷
交通便捷
毗邻悉尼大学、悉尼科技大学、摩尔公园和福克斯电影工作室等，Waterloo能为快速到达各个主要场地提供卓越的便利。
购物和美食
琳琅满目的时装店和专业设计店，让Waterloo这个区域充满活力与艺术气息，并逐渐成为悉尼一个重要的文化购物景点。
由于地理位置优越，居民能够轻松前往悉尼市内各个大型购物商场。有选择困难症的各位再也不用发愁了！
想要寻找潮流的美食？来Waterloo准没错！从天元府邸公寓到作为流行风向标的丹克斯街仅需几分钟的路程。这里遍布各式各样的食肆，从开胃小吃到鸡尾酒，到精致料理，到酒吧都应有尽有。
该区的购物中心有Wittner Botany Road, Doug Up on Bourke以及Danks St Plaza, 内有Coles，Cafe，以及热门饭店餐馆无数，当然也少不了华人超市。
教育资源
悉尼作为澳洲本地以及海外学生的首选求学目的地，有着非常发达的教育体系，多所高校在国际上享有盛誉并为来自澳洲各地以及海外的学生提供世界一流的教育和 硬件设施。Waterloo可以说是个大学城，距离悉尼的各大顶级大学（悉尼大学，新南威尔士大学以及悉尼科技大学）都非常近，所以这里学术氛围浓郁，社会治安良好。
设计-美观用心
配置-高端显赫
好的建筑除了能够提供必须功能以外，也应该在一定程度上展现空间、区域与时代感。除了完美保留CHUBB独特的建筑风格，天元府邸还引入现代设计元素。圆滑的线条，红砖绿藤，为CHUBB这栋历史气息浓厚的建筑带来新特色。
天元府邸的建筑风格也延续到室内装修。寻求设计风格的统一，同时加入专业的创新。
项目共分为5层（不包括商业部分），仅有76套精心设计的公寓。公寓首层户型多样，一房及两房的户型均有；二层至四层每层则是相同的户型，分别是一房、两房及三房精品公寓。
公寓顶层及阳台均采用独立设计，经优化设计后，让您无论是在客厅、卧室还是屋顶阳台放眼看去，城市和街区的景观都能一览无遗。
一居室
主打空间流动。厨房与客厅完美连接，全落地窗，开放式客厅，在屋内即可欣赏外面的美景。
两居室
突出智能高效。确保每间房间都明亮宽敞，同时将卧室与客厅进行功能分区。
三居室
采取开放式设计，提供功能齐全而又精美的空间。室内和室外完美组合，最大限度地扩大公寓的绿化面积。这也让天元府邸成为Waterloo区最绿色的楼盘。
天元府邸由COCO REPUBLIC进行精心室内设计，仅有76套都市精品公寓，在历史建筑的基础上，加入现代奢华生活元素，将在悉尼房地产市场一鸣惊人。由SJB规划建筑，运用独特的建筑理念，全球领先的城市化设计，充满生机的环境，成功将著名的丘博文物建筑群，打造成一个繁华商业区，高效便捷的交通，即将成为Waterloo区的新生活标杆。
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