【投资晚宴】3月9日(周四)地产债权投资讲座暨晚宴

2017年03月01日 投资加拿大


(关注“投资加拿大”investinca,了解加国利率汇率信息、地产投资/融资项目及相关金融资讯。点击“查看历史消息” View History Messages 有更多收获)




FDS/Fortress 2017年 3月 

地产债权投资讲座暨晚宴

—— 投资者之夜


2017年伊始,房地产市场延续了2016年的上涨趋势,使得很多房地产的投资者虽然身处多伦多寒冷的冬季,心中确是温暖如春。但被动投资(如直接购买物业)逐渐面临着首付款不足、贷款额度不够以及贷款政策趋严的趋势,直接投资股市基金的RRSP/TFSA资金近些年回报有限甚至出现亏损。如何把握住利好的房地产市场投资良机,进一步优化您的投资组合、充分利用每一份资金 -- 敬请严肃投资者垂电预订本月的地产投资专题讲座暨晚宴。你不理财,财不理你!


  • 加拿大地产行业未来大势探讨

  • 如何做银行型投资者 / 银行最大的利润点来源

  • 除了直接购买物业之外的安全而省心的地产投资方式探讨

  • RRSP、TFSA等注册类资金如何参与房市并获取稳定安全回报

  • 风险管控 及 近期精选项目解析


为了使更多的投资者了解可以获得稳定回报的投资方式 -- Private Mortgage / Lending,FDS/Fortress 特举办客户晚宴,为新老投资者提供交流投资经验的机会。诚挚地邀请有兴趣的投资者参加本次晚宴,届时您可以与其他投资者共同交流投资经验,了解最新投资项目信息,同时享用丰盛的自助晚餐。


【时  间】


2017 年 3 月 9 日  周四晚


18:30 入场签到

19:00 晚宴开始


【地  点:密市 Mississauga】


Versailles Convention Centre

6721 Edwards Blvd, Mississauga, ON L5T 2V9



晚宴无需付费,预定席位请联系:


416-890-3352

Harry Liu


[email protected]


席位有限,请尽快致电预订!(No Drop In)

商务活动,仅限18岁以上参加,谢谢理解。

(Serious Investors Only)


或微信报名:harryliu828







【名词解释:Private Mortgage / Lending 私人放贷投资 】


Mortgage本意为“抵押品/抵押物”。作为Mortgage产品的一种,Private Mortgage / Lending 简单来说,和我们用房产作抵押从银行贷款(Residential Mortgage)相反,在这里,投资者扮演的是“银行”的角色。投资者通过获得物业或土地抵押来控制风险。每一位投资者都会获得律师签发的、个人拥有那一部分的土地登记证书。并且,在严格的法律监管下,投资者的资金只保存在信托公司里,地产开发商只有得到律师、会计师、工程监理等多方批准,才能获得信托公司的拨款,从而保证资金的安全。


Private Mortgage / Lending 在加拿大是成熟的地产融资/投资产品,投资安全合规。投资有风险,因此在联合按揭投资项目的安全性选择上非常重要。投资者要关注融资方是否是有经验和实力的地产开发集团,是否有多个项目成功完成并退出、出现问题是否有能力和实力及时解决现金/现款、RRSP、TFSA等注册类资金均可投资。常见的回报方式为:固定利息8%或9%(一般按照季度发放) + 项目结束后的DLF(2%~16%, 类似分红)以及混合型 -- 首年利息+累计分红等。




部分近期结束项目年化回报率(由 Deloitte 德勤公司审计):





投资流程:







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加国投资必备

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