这栋联排屋破破烂烂、摇摇欲坠，看起来下一秒钟就要解体，从19世纪晚期苦撑至今的墙壁上没有一处不发霉，油漆全脱落，天花板已经腐朽得像是随时都会塌下来。不过，就是这样一栋房子，本月预计售价超过185万元，直观地展示了悉尼房价到底有多夸张。

同样的钱，你可以在昆州黄金海岸买下一小片天堂，Mermaid Waters一栋“迷人的”海滨豪宅售价189万元，但占地面积超过1000平方米，光地皮就几乎是Camperdown排屋（240平方米）的五倍。

更别提，悉尼的这栋房子只有“原始未经抛光的”木地板，三间卧室，一间厨房，唯一的亮点可能是步行就能走到悉尼大学。

而那栋昆州豪宅拥有47.5米的海滨前庭，六个卧室，六个生活区，两个厨房，三个浴室和一个梳妆室。

那栋豪宅还附带两个户外娱乐区，一个全铺砖泳池，一个有大门守卫的船坞，和一条巨大的浮桥。

悉尼这栋排屋的房产中介毫不讳言它就是个“破烂”，但宣称它是喜欢自己装修房子的人“所梦寐以求的”。

而昆州的这栋豪宅则号称能够让你感受纸醉金迷的“好莱坞风情”。

澳洲房间监测机构（Australian Property Monitors）的经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，随着土地价格飞涨，在悉尼每平方米土地的性价比远远低于澳洲的其他市场。

Camperdown的这栋排屋自1926年到2014年都为同一家族持有，2014年时以138万元出售。虽然它的外观属于文化遗产，不能改动，但有关部门已经批准在后方兴建一栋15个房间的学生宿舍。

BresicWhitney的房产代理佩奇（James Peach）几乎肯定该物业将被开发商抢购，在3月25日拍卖时的售价可能会远远高于185万元的参考价格。

在黄金海岸，Lucy Cole的房产中介邓肯（Susan Duncun）表示，Mermaid Waters的房产对深受房价上涨折磨的南方人特别具有吸引力。

邓肯说，“很多墨尔本人和悉尼人都对我们这里很感兴趣。他们可以把当地的房子卖出300万元，然后用180万元买一栋迷人的豪宅，还能剩钱。”

REA Group的首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，悉尼的主要问题是供应严重不足。

她说，“房价和租金都在上涨，为了在城市中拥有一席之地，你得有10万元以上的家庭收入。 这是一个巨大的问题，不是一个容易解决的问题。”

她表示，对首置业者来说，比较实际的价格是65万元，意味着悉尼房价必须下跌约25%。