佛州的奥兰多近年来在美国房产市场上一直备受海内外投资者的青睐，2016年福布斯杂志评选全美二十大最适合房产投资的城市，奥兰多位居全美第二，佛罗里达州第一。
稳定上涨的就业率及迅速增长的人口成为该市房价持续攀升的动力，据福布斯预估，奥兰多在2016-2018年，房价将上涨28%。由此可见，奥兰多未来将继续在全美最适合房产投资的城市中保持领先地位。
*数据来源：Zillow*
目前奥兰多房屋均价为$202,800 USD ，在过去12个月房价平均上涨9% 。而在过去四年中，奥兰多的房价已累计平均上涨了30% 。
在租赁市场上，奥兰多在全美租金上涨增速排名中同样位列第二。目前，奥兰多的平均公寓租金为$1,250。全美公寓平均租金在过去12个月上涨4.7%(Orlando Business journal – Oct 2016)，而奥兰多公寓平均租金则在过去12个月上涨高达8.9% (Apartment list– Oct 2016)
这些得益于奥兰多的旅游资源，它被称为“旅游之都”，每年游客超过6000万人次，拥有全球最大的迪士尼乐园、环球影城主题公园、哈利波特魔法世界等8大主题乐园！
▲奥兰多的诸多主题公园▲
有数据显示：2016年12月31日，故宫博物院迎来了当年第1600万名观众。这是该院成立91年来年客流量首破1600万人次。奥兰多迪士尼每年接待游客量是故宫博物院的3.75倍，美国人平均过夜4.6天，外国人平均过夜9.2天，一半的人选择住短租房！
奥兰多的地理位置优越，往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾，很少有飓风；城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人，是全北美(包括加拿大)老年人的退休“养老胜地”，每年都有很多人到此过冬。
此外，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。奥兰多还有众多优质的大学，学生公寓的需求也相当旺盛。
不可错失的 Orchard
项目名称：Orchard
卧室数量：3--4间
卫浴数量：2.5--3.5间
建筑面积：1,795--2,502平方英尺
车库数量：2个
楼层高度：2层
房屋基价（单位：美元）:$ 25万 -- $ 28万
租金：$1800-2000
►项目所在位置
►小区规划图
▼目前可售房源仅剩五套,真的是手快有手慢无▼
►项目优势
满分学区房
Orchard社区所属的公立学校学区：Keene Crossing Elementary school（公立10分小学）和Bridgewater Middle school（公立10分初中），新建的公立高中计划在2017年8月开始招生。
知名上市开发商
Orchard社区由全美第二大知名上市开发商建设，管理费每月165美元包含割草服务，会所服务，总体规划建设650个房屋，目前已建设超过一半的配额，社区拥有业主私人会所，各种场地设施，社区游泳池。
性价比极高
Orchard在冬季花园地区堪称性价比较高的社区，地理位置优越，驾车到达该冬季花园地区新建的沃尔玛仅3分钟车程，距离迪士尼乐园北门入口驾车7-8分钟。
适合长期出租
Orchard 社区所有车库为分离式车库，房屋结构均为2层，非常适合长期出租和自住，相对于附近其他社区，Orchard 既有最好的学区，又有最低的售价。
►精美样板间
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