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近日,朋友圈一条《如果当年没出国,我现在已经成千万富翁了》的新闻,频频刷爆网络!文章讲述的内容大致是这样的:
有个同学,他出国十年后归国。
当年家里卖了一套房子送他出的国,他回国后发现。
当年卖掉的那套房子早已超过一千万元了。
而他,也没有能力买回那套房子了。
随着留学生和海龟近年来“批量出现”,该群体已走下神坛,海归似乎并不意味着高薪和“钱”途无量。
近几年,炒得火热的北京天价学区房,似乎再次压垮了海归们的尊严。留学花费是否划算的问题也引起质疑:出国花费100万,不如几年前在北京按揭买房,几年后就能成为千万富翁。
然而,小编认为,出国留学并不是让自己归国后“大富大贵”,而是在专业方面有能钻研得更深,在应对陌生环境带来的未知和恐惧时处变不惊。这些宝贵的能力,绝不是1000万能换来的。
只要能明确留学的目的,且家庭情况允许,年轻人能在最美好的年华享用巴黎这道流动的盛宴、感受曼哈顿商业繁华,这种经历对人的冲击,对价值观的形成都不是成为富翁后能“赎回”的。
而一篇《可以问鼎诺贝尔经济学奖的三道题》的文章,更是难倒了无数经济学家!
【 中 国 难 题 】
题一
为何学历不值钱但学区房值钱?
题二
近半上市公司利润不购买京沪深一套豪宅,
但卖掉1%的股份就购买几套了,
请论证楼市、股市哪个泡沫更大?
题三
人民日报撰文:失去奋斗,房产再多我们也将无家可归!
网友评论:失去房产,奋斗再多我们也将无家可归!
过去一年,全球城市涨幅排行榜中,前20位中大部分是中国的,与楼市疯狂相伴的是货币放水。国内楼市疯狂,以及这几年P2P和金融监管的乱象,引发中国经济一个直接后果就是脱实向虚。
经济低迷—货币宽松—楼市回暖—资产泡沫—脱实向虚,这是20年来不断重复的套路。
在房价飞涨的同时,人民币汇率出现了大幅下跌,同时,外汇储备也大幅下降。一边你的资产价格在蹭蹭蹭往上涨,一边你的购买力和外汇储备在咣咣咣往下跌。这是矛盾的两面。
时代变了,身处的环境变了,故事的讲法变了,我们怎么办?
在这个全新的时代、在这个剧烈变动的环境中,一定要有:全球化布局的思维。
中国与世界的关系正在发生改变。原来,基本是割裂的,先做好自己再去征服外界;现在,融为一体,彼此影响。
安全感成为这一代中国人的一个心结。雾霾、权力、教育……每一个人面对这些问题时都是弱小的。我们从哪里来?我们到哪里去?面对前面的问题,局限在一个区域中经常无解,有全球化布局的思维,就豁然开朗。
全球化思维:有哪几个层面的东西?
第一个层面,从财富管理的角度,应对“不确定性”最主要的策略就是“配置思维”,就是“鸡蛋不要放在一个篮子里”。
你在澳洲、美国买了房子,就是在对冲国内楼市泡沫的风险;你在美国买了股票,就是在对冲汇率下跌的风险。你对未来的各种可能性进行谋篇布局,就是在对冲不确定性。
第二个层面,全球化布局的思维,除了安全,还在着眼机会。
现在大大家都在喊资产荒,楼价太高,股市太不稳定,互联网金融又一片乱象。钱往哪里投是个问题。这个时候向外寻找合适标的,其实是钱的本性驱动。
中国人出去还是爱买房,这几年可以看到一个很有趣的现象,全球房价飙升路线图,与中国人海外投资的路线图基本是吻合的。中国人买房一路杀过去,到一个城市一个城市房价就涨。而且,原来国外并不强调的学区房概念,也被炒了起来。北京上海深圳的人,到任何一个国外城市,都觉得房子好便宜。
昨天跟几位朋友说,在美国奥兰多,七八十万人民币就可以买到市中心的房子,而且除去房产税之后的收益率能达到5到8个点,好几位瞪大了眼都不信。但这就是正在发生的事实。
$10万奥兰多市中心公寓<森水文园>,年收益率6%
买房这个事,让很多人体会到出海并不那么难,其实是把国内经验移植到更广阔的区域。
第三个层面,即使你只对中国经济有把握,只对中国的红利更看得清,也可以用全球化的方式来放大这种红利。一个典型的思路就是复星提出的中国动力嫁接全球资源。
第四个层面,我们做全球化布局的最终目的是什么?是自由。
我可以走或留,我可以选择喜欢的生活方式,我可以逃避雾霾,我可以用脚投票,我可以把最好的东西让下一代享受。我们赚钱的目的是为了强大,因强大而独立,因独立而自由,从财务自由进而获得人生自由。这种自由,你在村里能自由选择,显然不如在县里能自由选择;在一个国家里能自由选择,显然不如在全球范围内可以自由。
从实践层面,比如说,你有选择自由,你就可以利用全球的利率差进行配置,有人曾提出近期的一个颠覆式投资思路,叫做“把资产留在境外,把负债留在境内”,中国及日本、欧洲等利率低,有的是负利率,可以从这些地方贷款借钱,借来的钱投到美国,那里利率高,美国上市公司平均每年可以提供3.5%股息回报率。
另外,选择的自由不仅是资产的配置,也包括身份的配置。在中国加入CRS全球征税系统之后,很多国家和中国有信息互换,原来的避税方式不太适用,这时身份的综合配置就更加重要。
是否具有全球化布局的思维,将成为企业家阶层分野和命运分化的一个重要指标。这个指标的重要性就如:
1992年你是否下海
2002年你是否进入房地产
2012年你是否转型互联网+
每一次历史关口的选择都决定了此后的道路。选择比能力重要。今天,有没有全球化布局的思维将决定很多人的命运。
有位朋友有个很有意思的观察,那些跨出自己区域的人,往往是最人类中最勇敢最有创造力的人,比如当年从印度来到硅谷的科技人才,当年飘洋过海从欧洲来到澳洲的移民。
“他们换来了更好的生活,这样的生活也配得起他们曾经的努力和勇气。”
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