墨尔本拟增17新区以解决房价负担难题

2017年03月02日 凌宇澳洲移民


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  3月1日星期三,维州政府宣布在墨尔本人口增长关键区域新增17个新区同时对10万个住宅街区重新划分,以解决房价负担难题。


(墨尔本将重新规划10万个住宅区)

  据The Age(《时代报》)报导,反对党指出工党带领下的墨尔本城市规划发展不够迅速,不足以支撑市区的人口增速。对此,维州政府表示将在本周内陆续宣布系列政策措施,解决人口扩张带来的住房问题。

  其中一条政策为,在墨尔本西部、西北、北部及东南部的关键发展区域新增17个区域,并重新规划10万个住宅区。据了解,距离CBD约50公里的Kalkallo, Cloverton将在未来30年内发展成为可容纳4万居民的社区。


(拟至2018年年底新增10万住宅分布区域)

  墨尔本拟增17新区如下

  西部:Quandong, Tarneit Plains, Kororoit, Mt Atkinson, Plumpton

  西北:Lancefield Rd Sunbury, Sunbury South

  北部:Lindum Vale, Beveridge North West, Beveridge Central, Donnybrook and Woodstock, Wollert, Northern Quarries

  东南部:Minta Farm, Pakenham East, McPherson

  维州政府表示,这些街区内关键的基础设施都不会少,届时将配套镇中心、学校、购物中心等关键基础设施。从即日起至明年年底,这些区域的住宅街区土地将陆续上市出售。


(星期二政府公布的Kalkallo, Cloverton房产效果图)

  维州规划厅长Richard Wynne表示,“稳定土地供求以及高质量区域规划都至关重要。” 随着近期土地的部分出售,Mr. Wynne承诺将在政府土地上新增100个“社会住房建设”。

  维州财长Tim Pallas则称,希望继续保持“墨尔本房价低于悉尼半价”的这一趋势。目前Cloverton一套3室的独立屋市价约为40万澳元,而悉尼同等档次区位要高达75万澳元。


  维州政府表示,未来10年基础设施建设经费将从年均49亿澳元上升至年均84亿澳元,这一数字还将持续上升。


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