【金信每日播报】涨涨涨!澳洲开学季房租节节攀升,留学生面临“租房难”!

2017年03月06日 澳洲金信


1.国际汇率

2017.3.3澳元兑人民币汇率是5.2121

(该汇率仅供参考,并不是最终交易价格,如需办理国际换汇业务,请和澳大利亚金信集团联系)


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2.时事新闻

新到澳洲的留学生们,你们租到房了吗?


据澳媒报道,正值开学季,各大高校所在的主要城市都出现了不同程度的“租房难”,一起来看看澳洲各大城市的房产中位价!







墨尔本的留学生面对的难题最为严重,墨尔本的房租达到了创记录的新高!平均每周的房子涨了50澳元!



从去年12月到现在,墨尔本的中位房租价格平均每周上涨至少10澳元,到目前达到了410澳元每周。全墨尔本的空房率由原本的1.7%下降1.4%。



澳媒称,尽管新房和公寓的数量众多,但是依然是火爆,遭到了澳洲租房者和留学生的疯抢!


如今,靠近学校,靠近city工作区域的住宅区,真可谓是一房难求。


澳洲著名房产网站Domain的首席经济学家Andrew Wilson表示,房租比租房者的收入增长快,特定地段房产的供应量赶不上需求量,对租房者来说是一个巨大的挑战!



如今租房的现状就是,好地段、交通便利或者靠近学校和工作区域的房子很难租到,即使有正在出租的房子,很多也都需要预付长期的房租才能拿得下来。



2016年12月份Domain的租金报告显示,在过去一个季度,房屋租金中位数上调1.9%,达到一周540澳元。而公寓楼租金下跌了1%,至520澳元一周。


下面给大家附上全球房租最高的十大城市租金:

1、美国旧金山- 4.95澳元/㎡

2、美国纽约- 4.75澳元/㎡

3、美国波士顿- 4.10澳元/㎡

4、香港- 3.83澳元/㎡

5、阿联酋迪拜- 3.53澳元/㎡

6、新加坡- 3.34澳元/㎡

7、美国华盛顿- 3.33澳元/㎡

8、瑞士日内瓦- 3.09澳元/㎡

9、美国西雅图- 3.07澳元/㎡

10、澳大利亚悉尼- 2.93澳元/㎡


3.租房信息


家具出租

*所有公寓都可选配家具   (具体价格据要求浮动)


1室1卫     $55每周

2室1/2卫  $68每周

3室2卫     $81每周


具体包含:冰箱 洗衣机 微博炉 电视机 电视柜 茶几 沙发 餐桌椅 QueenSize床 床头柜

*提供出售



CBD.  1室1卫

地址:1104/323 La Trobe St, Melbourne 3000

户型:1房1卫

家具:无

时间:3月3日

租金:$460

标签:【Melbourne Central边】【全新】【免费电车】【近RMIT墨大】




CBD.  2室1卫

地址:3401/500 Elizabeth Street, Melbourne 3000

户型:2房1卫

家具:无

时间:3月6日

租金:$650

标签:【维妈边】【免费电车】【近RMIT墨大】




Toorak.  2室1卫1车位

地址:7/183 Kooyong Road Toorak Vic 3142

户型:2房1卫1车位

家具:无

时间:3月1日

租金:$390

标签:【富人区】【近餐饮、购物】【近电车】




Abbostford.  *Penthouse顶层豪宅 2室2卫3车位  

地址:D402/18 Grosvenor St, Abbotsford VIC 3067

户型:2房2卫3车位

家具:无

时间:3月下旬 具体请联系我们

租金:$670每周

标签:【近CBD】【近餐饮、购物】【顶层豪宅 超大阳台】




Abbostford.  *Penthouse顶层豪宅 2室2卫1车位  

地址:D403/18 Grosvenor St, Abbotsford VIC 3067

户型:2房2卫1车位

家具:无

时间:3月8日

租金:$550每周

标签:【近CBD】【近餐饮、购物】【顶层豪宅 超大阳台】




CBD. 办公室出租       

地址:1603/530 Little Collins St Melbourne VIC 3000

户型:1办公室1会议室 55平米

租金:$2300每月

标签:【近电车、火车站】【近餐饮购物】【24小时access】【免费健身房】


Port Melbourne.  1室1卫1车位   *有家具 仅需$450


地址:302/41 Nott Street Port Melbourne VIC 3207

户型:1房1卫1车位

家具:有

时间:2月1日

租金:$450

标签:【海边】【近餐饮、购物】




Blackburn North.  3室2.5卫2车位


地址:12 Finn Mews, Blackburn North Vic 3130

户型:3房2.5卫2车位

家具:无

时间:即刻入住

租金:$570

标签:【近餐饮、购物】【近M3】【近BoxHill】




Point Cook.  4室2卫2车位


地址:9 Jamaica Street, Point Cook VIC 3030

户型:4房2卫2车位

家具:无

时间:即刻入住

租金:$420

标签:【近湖】【近公园】【近商业区】




Burwood.  2室2卫1车位 带家具

地址:3 Magnolia Walk, Burwood

户型:2房2卫1车位

家具:有

时间:3月1日

租金:$580

标签:【公园景色】【近迪肯】【近公共交通】



若有意看房或咨询,请联系微信:jinxinjituan


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