在澳洲留学移民行业工作的陈女士是此次基金会上第一位表示当场认购的投资者。“安全”，是促使她下定决心投资的最重要因素。陈女士跟在座的投资者交流时坦言，自己在澳洲工作几年后，想要一个“家”的愿望越来越迫切，无奈辛苦存下的近10万澳元还不足以实现自己的买房梦。在说明会接近尾声时，她决定了要将所有存款投入“澳中财富基金”。不为别的，就为这款基金是实实在在的 “保本保息，跟放在银行一样安全，却又比银行的利息高出2到3倍”。

来自广东的张先生则感到自己“很幸运”，因为他刚移民澳洲不到2年，一直在寻找一个既稳妥又能“让钱生钱”的投资机会，以使自己在澳洲扎稳脚跟。张先生不避讳地说，当时报名来参加这个财富基金说明会，只是抱着了解一下相关信息的态度。但是在听说明会的过程中，他就感到“机会来了”，所以当下决定先认购5万，回家和太太商量后再决定是投资20万还是500万。

中国投资者们对澳中集团的信任、对金凯平先生本人的信任并不是没有道理的。时光飞转，金凯平先生在澳洲开疆拓土已有30年的时间。30年前，澳洲还鲜有中国人的身影；30年后，越来的投资者走出国门，来到澳洲这个蕴藏着巨大商机的国度高歌猛进。

而金凯平先生，也从一个一名不文的中国穷留学生变成了在澳洲拥有大片土地和商业大楼的实业家。因此，成立基金公司，可以说是他在房产投资巨大成功的基础上，缔造的又一次投资传奇。

30年间，凭借着超前的洞察力和过人的胆识及眼光，金凯平先生在房产投资上从未失手。

1996年他用550澳元买下的与前澳洲总理颇具渊源的“霍克大楼”，去年已经升值到近4000万澳元；1年前在墨尔本西南区 Tarneit 买了一块价值505万的大地，1年不到，估值已经超过700万澳元……

说到投资房产，在“澳中财富基金说明会”上，金凯平先生问了在座的投资人一个问题：“大家在买房子的时候是买公寓还是买house（别墅）？”

恰好，在座的一位先生既买了公寓也买了别墅。

“你为什么买公寓呢？”金凯平先生问道。

“没钱啊。”那位先生爽朗地给出了答案，在座的投资者们听完都不禁笑出声来。

“那后来为什么又买了别墅呢？”金凯平先生追问。

 “有钱了！” 那位先生答完，自己也忍不住笑了。

他简短而又风趣的回答引来阵阵笑声，却也博得大家频频点头赞同。确实，没钱和有钱，简单的几个字蕴含着无限的真理。如果有足够的财力，在澳洲买房确实要首选别墅，因为别墅包含地皮，且是永久产权。

无论公寓或者别墅，都会以每年2.5%的速度折旧，唯一不折旧反而不断升值的，就是土地。因此，在澳洲的这几十年，金凯平先生买过无数次的别墅，只买过1次公寓，但就是这1次的公寓投资，让金凯平先生犯下了他房产投资生涯中的一个“美丽的错误”。

1998年，金凯平先生用150万左右澳元在墨尔本Flemington区买下了12套公寓，每套12.5万澳元。这些公寓位处墨尔本大学附近，位置非常好。

当时的Flemington区，公寓价格基本在12.5万澳元左右，别墅是15万澳元，两者只相差近3万。然而20年过去，1套别墅如今已经涨到了150多万澳元，1套公寓却只涨到了40万澳元，之间至少相差110万。买公寓和买别墅的回报显而易见。

金凯平先生笑称，虽然自己因为买公寓犯下了投资错误，但这个错误还有点“美丽”。现场的投资者们纷纷猜测，有人说之所以“美丽”，是因为他买到了一个教训，还有人戏言称他是通过这次投资他认识了女朋友，但最终一位颇具眼光的男士一语道破——“我猜你可能当时一起买下了地。”

确实如此，金凯平投资的那12套的公寓是连带着地皮的，如今单是那块地的市值就在1000万澳元以上。所以，所谓的“错误”，其实还是一场稳准的投资。

在进行了数年稳扎稳打、步步为营的房地产投资后，金凯平先生感叹土地的增值太吸引人了。然而，他同时又感慨自己在澳洲这么好的金融环境下，发展的步伐却不及很多国内的企业家快。除了金凯平先生，很多其他华人投资者也有同感。究其原因，资金来源在很多时候限制了华人的发展步伐。很多人一直在使用两个方面的资金来源，一是自己的钱，二是银行贷款。

思虑再三，今年初金凯平先生做了一个具有重大意义的决定——成立基金公司，作为“华人投资银行”和“土地储备银行”，将来自华人的钱用做支持华人的事业！因为他最相信的一句话就是：世界上的华人彼此都是有责任的。

金凯平先生的精神感染了与会的投资者，也更加激发了大家的兴趣。

一位来自广东的女士提问，“澳中财富基金”是否只接受澳币投资？ 毕竟在当前国家对外汇管控严格的情况下，想要大量投资澳元是一个很大的难题。

此问题一被抛出，立刻引来其他几位投资者的追问。很多华人投资者认为，“外汇管控”是自己面临的最大困境。

金凯平先生表示，自己最近也一直在研究这个问题，并且已经有了解决方案。与此同时，由于澳洲是全世界基金监管最严格的国家之一，无论投资金额多少，都会得到非常安全的保障。

说明会结束许久后，投资者们还是热情不减，围住金凯平先生探讨当前金融形式和华人的生存环境。在思想和智慧火花的碰撞下，新奇的想法和创意不断诞生。一群人索性围在一起又开了一个小会。来自无锡的一位先生提议，是否能成立一个大额投资的企业家协会，让全世界的华人能在澳洲团结、聚合起来，集思广益共同寻求优质的投资途径。这一提议得到了所有人的赞同。

让金凯平先生也没有料到的是，一场“澳中财富基金”说明会引发了如此之多的在澳华人对于金融投资的浓厚兴趣。看着大家热忱的目光，金凯平先生既欣慰又欣喜，他决定，尽快成立一个大额投资的企业家协会，并与大家商议后定名为——“华人财商会”，为所有在澳华人提供一个高效的投资平台和坚实后盾！

结束会议前，金先生还和大家分享了一句话：其实贫穷和富裕的差距只在一念之间、机会之间和眼光之间。

如果您也同样对‘澳中财富基金’感兴趣，请联系：

03-9663 6200 Serena 

谢小姐，

或者

Michael 徐先生