在上个周六墨尔本共有847套房屋参加了拍卖，去年同等时期有846套房屋参加拍卖，但是本周末将会有900套房屋参与拍卖。

主要参与拍卖的房子集中在西区，共157套，东北区以131套的数量不甘落后、其他区域将要参加拍卖的数量也大多超过100套，其中内南区119套、内城区118套、内东区110套、外东区107套、北区76套和东南区55套。

Reservoir以21套的数量摘得本周拍卖数量最多的城区，Glen Iris 和 Glen Waverley 各以14套的数量位于第二位、Preston 和 East Malvern各12套、Prahran 11套和Pascoe Vale 10套。

墨尔本周末旺盛的房屋拍卖市场以另一次强劲的拍卖数量拉开了春天销售季节的序幕。

墨尔本拍卖清除率连续两周达到74.8%，虽然这个成绩比去年的77.5%略低，但是依旧说明墨尔本房市的火热。

从墨尔本各个区域来看，外东区的表现最为优秀，上周末取得了非常好的拍卖成绩，清出率高达88.9%，内东区虽然出清率比外东区低，但是内东区的稳健一直都存在。紧随之后是东南区，东南区上周末取得81.6%的高清出率。 其他几个区也取得比较不错的成绩，其中东北区81.3%、北区76.6%、西区76%、内城区73.1%、内南区72%、而内东区被远远抛离，只有66.3%。

在过去几年，墨尔本的拍卖市场因为偏低和下跌的利率而繁荣，现行的官方利率已维持一年，但储备银行不太可能在9月议息时改变维持利率稳定的做法。墨尔本市场仍然有很厚的底气，最近房价以及租金的强劲上涨都表明墨尔本仍然处于供应不足的状态，在可见的未来情况可能不会有很大的改变。最新的澳洲统计局建造审批数字显示，今年头7个月全澳房屋建造审批数字较去年同期下跌1.3%，公寓审批急跌百分之16.9%，即较去年同期少3021套。