随着八月的过去，对于澳洲八月房市的分析报告新鲜出炉；在刚刚过去的8月，全澳首府城市的房价上涨了0.1%，地方城市房价上涨了0.2%，租房收益率为3.62%，比7月下降了0.25个百分点。在整体趋势稍显降温的同时，有一些城市房价出现了惊天逆转...
据Domain网站最新数据显示，墨尔本上周共有841处房产上市拍卖，清空率达到75%，较之前一周72.3%的清空率有所提高。
其中，644处拍卖结果上报，491处成功售出，销售总额为3亿9648万澳元，中位价为85万澳元。
墨尔本去年的表现总体来说仍然保持一个强劲的势头。去年一年，墨尔本的房价总体上涨12.7%。
同时，墨尔本69.55万元的房屋中间价，相比起悉尼90.99万澳元的高水平，仍然属于能让人接受的范围。
从最近三个月的数据来看，墨尔本住房价值上涨了1.9%；虽然相比起去年11月让人震惊的4.4%的涨幅峰值，表现不算突出，然是墨尔本房市的优势在于极高的资本收益速度，大大超过悉尼。墨尔本的房产市场库存水平，在住房价格增速减缓的同时，依然异常紧张。
与此同时根据澳洲住房协会（HIA）最新公布的报告显示
除了维州以外，各州的新建独立房销售均出现下滑；而唯独维州的新独立房销售逆势而上，达到了10%的增幅，上升至2118栋。
行业协会首席经济学家Tim Reardon对于维洲新房销售的逆势上扬进行分析，认为这是维洲经济持续增长，就业人数持持续增长和人口增加所致。
【免责声明】
文章为转载，版权归原作者所有。如涉及作品版权问题，请与我们联系，我们将删除内容或协商版权问题！内容为作者个人观点，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责
长按识别，咨询专家澳洲买房&移民
