【Rosebery - Maison】悉尼市政府重中之重改造项目,升值潜力巨大

2017年09月04日 澳洲房产投资



Maison项目位于Rosebery,在悉尼CBD以南,接壤Zetland、Waterloo、Kensington、Mascot和Beaconsfield,位于Green Square规划范围之内。Green Square是政府开发计划的重大区域,力图将低层住宅楼转变成高档住宅区域,这涉及到对整个区域的城市更新化。这也就意味着这里投资的升值潜力巨大


Rosebery背靠Green Square。Green Square重建计划是悉尼市政府重中之重的改造项目,也是在NSW2036城市战略规划方案中城市改造重建项目(Urban Growth NSW Project)之一。




据了解,Green Square商业中心将位于Green Square火车站旁边,占地17公顷,这也是Green Square重建开发的一部分,重建开发面积共为287公顷。政府期望这个地方将最终成为“内南区的商业,零售及文化中心”,其中包括1650所住房,48,000平方米的商业写字楼和10000平方米零售区。


Rosebery区域的居住人口十分年轻化,多为专业人士、白领以及学生。区域范围内以独立屋和公寓为主。目前公寓中位价过去一年已涨了近13%。 随着人口的持续增长,当地住房需求会持续高涨,投资回报预期很稳定。


项目概览

项目灵感来源于巴黎的街区,在Maison中,每个建筑物都由绿荫小径无缝连接蜿蜒穿过整个社区。走在其中,仿佛置身于巴黎迷人的巷道,邻里之间的距离可以远也可以近。全落地的玻璃和开放式的设计模糊了室内外的界限让您跟自然只有一棵树的距离。阳台和庭院,在您回家后就是一个心灵的栖息地,在周末假期时,便是朋友们欢聚畅饮的老地方。

露台公寓的设计,无论是晨光还是晚霞,您只要抬头便能一览悉尼天际线的绚丽。



高级木地板和地砖,让在家的每一步都倍感踏实和温馨。大理石台面,加之高品质电器,让一家子留恋在厨房、餐厅的时光。



Maison 有几大绝佳的投资优势


优势一


建筑内部面积极大,但同时低于市场上同等项目的市场价格。



优势二



期间,项目开发商保证物业2年7%包租,如此巨大的投资收益实在是非常诱人的选择。


优势三

地处黄金地段,绝佳的地理位置优势。


出行指南:


驾车6min至Green Square(1.7km)

驾车10min至central(3.5km)

驾车10min至国际机场(3.5km),12min至国内机场(4.1km)

驾车15min至Coogee Beach(7.3km)


公交车出行:


步行约15min至Green Square地铁站(1.2km),可乘T2 airpot line前往机场,Central及Lidcombe等多个镇步行约3min(200m)至348(可至Sydney Park,Bondi Junction),343(可至Central,The Rocks,Chatswood)公交站步行约6min(500m)至309,310,M20公交站,可至Central

步行约5min(350m)至370公交站(可至Fish Market,Camperdown)



附近大学


公交343直达泰勒学院,全程约9min

公交370、348直达新南威尔士大学,全程约16min公交370直达悉尼大学,全程约半小时


周边美食


步行约6min至西瓜蛋糕网红店Blackstar Pastry,Rosebery鼎鼎大名的糕点店。这里的大热单品草莓西瓜蛋糕,据说是无人不知哦。


lack Star PastryBlack Star Pastry



The Grounds of Alexandria


公交348直达早午餐圣地The Grounds,全程约17min。


虽然这家店的排位时间很长。但是周边的花店。小铺让你可以轻松的在拍照中打发掉等待的烦恼。这周围所有的地方看起来都像是杂志上的照片。当然等待后的食物也是让你觉得值得。



Kitchen by Mike


不相信这家店的火爆程度?那你一定没有吃过这家店主做的面包。尝试一下慢慢咀嚼这里的面包片。别忘了涂抹一些黄油上去。其余的食物也不要忘了尝试。菜谱会每日更新哦



步行约4min至多家时装Outlet

公交348直达IKEA Tempe,全程约16min

公交348直达East Village购物中心,全程约8min

公交370直达New Town,全程约22min


周边设施

车行距离1.3km或公交车370(全程约13min)至The Australian Golf Club,到Moore Park车行距离3.8km,最后,到悉尼地区非常有名的Centennial Park车行距离4.1km。

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