顶级学区房第一期，比邻帝国理工，首选西伦敦富人区,英国房微信公众号文章

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西伦敦、帝国理工、学区房、富人区、第一期全新盘

　　英国顶级开发商伯克利旗下圣詹姆士今年最重要的项目White City Living“柏郦”，项目第一期正式开盘，目前单身套房小户型基本上已经走完，其他房型正在快速销售中。

　　英国开发商伯克利的楼盘有一种神奇的定律：直接无视市场涨跌规律，下一期永远会比前一期固定涨价至少5-10%。而这个项目开发期长达10年，前后总共至少五期，是一个非常难得的直接收割未来涨幅的机会，即便最后自己不选择交割，也可以当做楼花抛售。欢迎后台私聊直接了解项目详情。

　　约有1,477 套新套房、公寓、复式楼和顶层公寓坐落于八英亩的绿色开放空间，带正规花园、私人庭院和水景，位于西伦敦中心。除了新建住宅之外，WhiteCity Living 伦敦·柏郦还有各种各样的商店、餐馆、咖啡馆和酒吧；可提供各类表演、市场和展览场地，为整个新区域增添了繁华与活力感。

　　“柏郦”项目包括5英亩的公共绿化面积，项目由世界知名建筑事务所PatelTaylor操刀，完美将都市生活与自然景观相融合，打造现代化新都市理念。PatelTaylor事务所曾主笔设计2012年伦敦奥运村，设计与施工的优良品质，使之成为“奥运会最好的遗产之一”。

　　由英国大型住宅开发商Berkeley集团旗下负责高端产品线的St James公司开发，附近就是帝国理工WhiteCity校区和伦敦最大购物中心——Westfield西田购物中心。配套设施：业主私家会所，24小时礼宾服务，私人电影院，商务会议室，豪华泳池，高端健身房，按摩、SPA。

　　项目将被打造成一个全新的时尚活力社区，不仅拥有市中心住宅罕见的2万平米超大公共绿化面积，还将提供便民休息室、咖啡馆、两个十二座电影院、游戏模拟室，还包括数字化高尔夫、射击和卡拉OK活动场地，及装备齐全的保健和健身设施，并配备体操馆、游泳池、健身室和治疗室，全方位满足生活娱乐休闲的需求。

地区简介

　　柏郦位于伦敦西边二区白城(White City)，属于传统的顶级富人区汉默史密斯 - 富勒姆（Hammersmith＆Fulham）。它毗邻因电影“诺丁山”而全球知名的诺丁山豪宅区，此处是国际知名的富豪和社会精英聚居地，可以说居住在这里已经是上流社会人物的标志。也因为如此，白城作为近在咫尺的社区，配套发展非常成熟，交通也方便快捷;加上区内部大型购物中心Westfield的品牌效应，以及高级学府分区，创意媒体城等将在未来相继落成，白城势将在诺丁山后，成为附近地区的又一高级显赫地区，也将与诺丁山的盛名相辅相成，互相带动房价增长。

　　养儿一百岁，长忧九十九在现今竞争激烈的社会，父母最头痛的莫过于孩子能否得到最优秀的教育柏郦正被多所国际顶级学府包围，这里有近200所评价优秀的小，中，大学，包括英国八大公学之一的圣保罗男校圣保罗女校圣保罗女校圣保罗女校，有名国王学院，伦敦政治经济学院（LSE）等。另外，被公认为精英大学之一的帝国理工学院也正在白城建设全新的分校区，预计2019年底建设完工，它也是英国第一大对华学术研究的合作伙伴，积极与中国加强合作开展对话。如此重镑的高等学府进驻区内，家长们不用再为孩子是否选对学校头痛半辈子，可以预见柏郦无疑将成为炙手可热的学区抢手房。

周边设施（学校）

小学校Primary (Ofsted优异评等)

学校	距离
St John XXIII Catholic Primary School	0.39 mile
St Stephen's CofE Primary School	0.45 mile
Jack Tizard School	0.45 mile
Miles Coverdale Primary School	0.56 mile
Ark Burlington Danes Academy	0.57 mile

中学Secondary School (Ofsted优异评等)

学校	距离
Jack Tizard School	0.45 mile
Ark Burlington Danes Academy	0.57 mile
The Cardinal Vaughan Memorial RC School	0.74 mile
Queensmill School	0.87 mile
Holland Park School	1.08 mile

大学 College

学校	距离	简介
伦敦帝国学院Imperial College London	2.9 mile	世界前五名的名校，在理工领域有相当杰出的成就。
伦敦大学学院University College London	4.8 mile	伦敦最高学府，于1826年成立，也是伦敦的第一所高等学府。
伦敦政治经济学院London School of Economics	5.3 mile	英国金三角名校的成员之一，是一所在政商界相当出名的大学。
伦敦国王学院King’s College London	5.5 mile	伦敦大学的创校学院之一，以研究为导向，也是英国第四古老的学校。

周遭环境

　　住在柏郦，完全不用担心采购的问题，因为附近坐落着占地15万平方米的英国第二大购物中心西田购物中心（Westfield购物中心），开设了360家国际知名商店，包括LV， Gucci，Dior等顶级奢华品牌，以及大型百货公司John Lewis;商场内还有60家餐厅，以及一个配备17块大荧幕和最先进技术的电影院，无论是餐饮，日用品，精品，时装，休闲，娱乐，统一一应俱全，不用特地跑去Bond Street也能血拼地满载而归。而且Westfield正在进行价值6千万元的大规模扩建，到2018年3月完成时，购物中心将扩展至24万平方米，并有更多世界品牌陆续进驻。到时中心内将有450家高级商店，为访客提供更多一站式购物体验，也将吸引更多富豪及高收入职业人群争相入住附近地区。

　　除了Westfield，区内还将有另一个意义非凡的座标 - 前BBC电视中心。BBC是英国电视台中的大哥大，为英国人乃至世界各国人民提供了多年的准确独到新闻以及娱乐节目，而它的前总部就在柏郦的西侧。这个电视中心非常富有历史意义，在1960年就开始建造，也曾经是世界上最大的电视台总部。而在1998年至2013年3月期间，BBC有大量新闻与皇牌作品都是在这里制作与播出。如今，如此具标志性的文化遗产正在进行改造工程，未来将被打造成国际媒体创意的新商业区和产业城，延续它过去的使命。落成后将吸引众多创意产业公司进驻，也将有大量创意媒体人才在附近工作，组成独有的高端人才网。

景点	距离	简介
西田购物中心 (Westfield London)	0.9 mile	由西田集团开发，在2008年11月刚开幕时，是英国规模第二大的购物中心。
布殊剧院 (Bush Theatre)	0.5 mile	建立于1972年，是英国创造最多新剧的发源剧场之一。
牧羊人草丛市集 (Shepherd's Bush Market)	0.5 mile	位于牧羊人草丛附近的市集，有许多新鲜有趣的摊贩等着你来发掘。
哈洛德百货 (Harrods)	3.6 mile	哈洛德百货有着百年的历史，旗下的产品也拥有多项皇家认证。
梅费尔 (Mayfair)	3.9 mile	位于伦敦市中心的时尚区域，该区域有许多高档商店以及酒店。
荷兰公园(Holland Park)	1.3 mile	位于伦敦市中心的一个富裕且时尚的地区，集中有众多高档住宅和高级商店及餐馆。
BBC电视中心 (Television Centre)	0.1 mile	曾经是世界最大的电视台总部，建筑分为摄影棚，办公区和技术区三个部分，外观类似甜甜圈。
海德公园 (Hyde Park)	2.9 mile	伦敦最大的皇家庭园，披头四的第四张专辑「披头四待售」的摄影也是在此处完成。

升值潜力点

　　柏郦所在位置的White City，邮编为W12，是正统西边顶尖好区，加上高达80亿英镑的White CityOpportunity的重建计划，可以想见柏郦的升值潜力无限：

根据土地注册管理局（Land Registry）2017最新的统计数据表明，White City的平均房价高出伦敦的平均值3.5%。

学区围绕的WhiteCity，房价在过去一年中上涨了14.94%，过去五年中上涨了43%，并且新房的需求量大，随着帝国理工学院等的入驻，这里的房价将持续一路攀升。

White City Opportunity的重建计划正在进行，包含BBC电视中心的重建工程、帝国理工学院25英亩的新校区、购物中心Westfield的扩建。

随着重建计划的加持，White City 将成为世界领先的研究和教育中心，同时也将成为时尚和娱乐中心，未来更将新增10,000个新工作岗位，菁英人士涌入，房价的升值显而易见，不论自用投资都是明智的首选。

周边设施（交通）

交通	距离
白城 (White City)	0.2 mile
木巷 (Wood Lane)	0.1 mile
诺丁丘 (Notting Hill)	1.8 mile
肯辛顿 (Kensington)	2.2 mile
大理石拱门 (Marble Arch)	4.9 mile
帕丁顿车站 (Paddington Station)	3.9 mile
牛津圆环 (Oxford Circus)	4.1 mile
国王十字车站 (King’s Cross Station)	5.5 mile
银行站 (Bank)	6.5 mile
伦敦希斯路机场 (London Heathrow )	11.1 mile
伦敦盖威特机场 (London Gatwick)	4.9 mile