今年6月下旬，中国商人邵小彦匆匆来了一趟悉尼，租了一辆劳斯莱斯看了Mosman正在销售的几栋房子。

然后就以720万元的价格买下位于Balmoral坡地的那一栋。

为了解决住房可负担性问题，新州政府向外国买家收取更高的印花税附加费，为购买65万元以下房屋的首置业者免除印花税，为购买80万元以下房屋的首置业者提供印花税优惠。

所以如果这比交易要进行下去，就得在当天完成，否则过了午夜新规生效，买家得多付28.8万元印花税附加费。

于是，他在下午4点30分左右将一份销售合同的副本给了买家的律师，并在当晚11点30分之前准备好交换的文件。

卖家被叫醒来敲定交易，于是这栋住宅在11点46分转手。

14分钟过后，外国买家需要缴纳的印花税附加费从4%上调至8%。

为了避免多交印花税附加费，那段时间有不少交易在匆忙之间完成，不单单是耶茨卖Mosman房子这一笔。

同一天，一名获得外国投资审查委员会（FIRB）批准的女子以1,200万元的价格买下Warrawee豪宅Springfields，刷新了上北岸的纪录。和第二天购买相比，买家省下了48万元的印花税附加费。

此外，中国政府也宣布从7月1日开始加强对资金外流的审查，要求银行和其他金融机构报告超过5万元人民币（9,630澳元）的现金交易。之前的要求是20万元人民币（3.8万澳元）。

当时有一批海外买家赶着在7月1日前买下高端房产。中国的监管从那天开始收紧的迹象确实刺激了一些买家采取行动。