对于业主而言，保险并不只是一纸文书。

在澳洲，若您购买的物业是独立房屋（House），在贷款交割的时候，银行会要求客户购买一份“房屋保险”，这也是贷款能顺利完成交割的关键之一。

通常来说，银行会让客户在房屋（Building）和财产（Content）的保险级别中选择一个适合自己需求的。

另外，根据所购买物业的目的不同，还可以选择业主保险（Landlord Insurance）。

在购买保险的时候，以下3点是需要充分考虑的。

一. 我需要什么保险？

独立房屋（House） - 若无家具，应考虑购买房屋保险。若房屋内有家具，则要考虑是否需要购买房屋+财产保险。

公寓（Apartment）/联排屋（Townhouse）- 这一类物业的保险通常有物业管理公司统一购买，您只需考虑财产保险即可。

二. 我需要什么级别的保险？

通常银行分为基本保险（Essential/Basic）和尊享保险（Quality）。

基本保险 - 只提供最基本的保额，承保项目有限。

尊享保险 - 保额更高，承保项目更多。

保险涵盖哪些内容

通常来说，以下项目是涵盖在基本保险当中的：

· 暴风雨 - 由飓风，暴雨，冰雹等极端恶劣天气造成的损失和破坏

· 水灾 - 由风暴潮，海啸等水灾造成的损失和破坏

· 火灾 - 由自然山火，厨房着火造成的损失和破坏

· 失窃 - 由盗窃造成的损失和破坏（需有强行入室盗窃的迹象）

· 其他 - 暴动/暴乱，撞击（如汽车撞坏围栏），液体泄漏，爆炸等

三. 我需要附加业主保险（Landlord Insurance）么？

这种附加的保险主要是针对用来出租的物业，以防租客违约，欠租，盗窃以及恶意破坏财产。

*注：由于不同的保险公司所设立的条例有所不同，可能会与以上信息有所出入。

无论是出于完成交割目的而购买的房屋保险，还是想要更好地保护自己的财产，【澳洲财富】都建议大家，一定要结合自身的实际情况考虑，不要盲目选择。

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