每日更新 |《澳洲地产财经新闻快讯》超超超超超罕见房产进入市场,买下即可创造历史!

2017年09月02日 澳洲第一传媒


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本期看点

NEWS

一、超超超超超罕见房产进入市场,买下即可创造历史

二、North Manly建的第一栋房屋即将出售

三、$780万澳元只够买一个网球场

四、卖家持有仅有两年,升值$47万澳元

五、长线投资!40年售价翻200倍!

黄金海岸DreamWorld游乐园因游客死亡事故亏损$6200万澳元



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超超超超超罕见房产进入市场,买下即可创造历史




42 Barkly St, St Kilda,是一栋建于1874年维多利亚时代的豪宅,目前确认进入市场,立马引来了众多买家的关注。

 

房产代理Bianca Butterworth表示:这处房产是一个无可比拟的机会,是非常罕见的!

 

房产占地1814平方米,拥有20多间客房,所有的装修都是保持当年维多利亚时期的风格,非常的雄伟壮丽。在翻新和装修上,花了相当多的钱。

 

Butterworth表示:第一次走进这间房子的人都会被房子的气场所震感,让人喘不过来气。

目前中介表示,这栋历史豪宅已经估价过$650万澳币。

 

这处房产周围的商业区提供多种用途,包括酒店,医疗,教育和商业企业,非常方便和丰富,这将吸引多元化买家的关注。

 

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North Manly建的第一栋房屋即将出售



这栋房产位于40 Corrie Rd, North Manly,是当地的第一所房子,建于1908年。

 

房屋的第一位主人是一位苏格兰摄影师,当时整个地区只有这一所房子。

 

目前这栋房子有4间卧室,三间浴室和一个现代化的厨房,总面积达472平方米。

 

Colin是这栋房子的第三代拥有者,并对这栋房产进行了全方位的翻新。之所以要购买,就是为了进行一个改造,将整个家庭都变成了一个开放式的设计。

 

以前这栋房子的装修很破旧,有各种不必要的设计,现在已经被改造的非常适合现代家庭居住,有一个单独的餐厅和休息室,每一间卧室都很大。

 

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$780澳元只够买一个网球场




墨尔本最富裕的城区之一的Toorak,一个网球场居然售出了$780.5万澳元的高价,这一结果让所有人都感到惊讶。

 

据《每日邮报》报道,这座网球场位于Stradbroke Ave 16号,占地773平米,这块草皮上,没有房子,唯一的建筑就是两个小亭子。

 

但是这块草地的地理位置很好,拍卖商John Bongiorno表示,这块地能卖出如此高价的原因之一是它周围都是很好的地产,靠近购物中心和公共交通,墨尔本的几所学校都可以直达。

 

当时有4组买家参与竞拍,其中一位买家表示,这太蠢了,一块地而已,居然超过了$700万澳元。最终这块地被来自Toorak本地的一家人买走了,他们打算在上面新建一栋房子。

 

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卖家持有仅有两年,升值$47万澳元




短短5天时间,Killarney Vale一套物业就以$135万澳元的价格成交,成功打破3年前保持的最高交易记录。中介Aaron Paull表示,卖家仅持有该物业两年时间,对于$47万澳元的涨幅非常满意。

 

据报道,这套物业上市不过短短5天时间,就被当地一对夫妇以$135万澳元拿下,业主Pollard对最终交易价非常满意。

 

在过去的6个月,Killarney Vale房价增长率为14.7%,而在过去的12个月里则不到10%。根据CoreLogic数据显示,当地平均交易价为$55万澳元,平均销售时间为21天。

 

中介透露,新业主是一对悉尼夫妇,现业主并没有打算立即搬家,可能先对外出租,等退休后再搬过来居住,很多临退休人士都选择将这里当作养老之地。

 

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长线投资!40年售价翻200倍!




墨尔本一栋破旧砖房拍卖售出$116万澳元,比卖家40多年前购入价格高出接近200倍。

 

据澳洲新闻网报道,墨尔本Brunswick WestIrvine Cres 33号的3居砖房拍卖售出$116万澳元高价,将被拆除开发成排屋。卖家在1975年购入这套房产,当时交易价格仅为$6000澳元。经过40多年等待,房产升值接近200倍。

 

资深地产顾问Peter Jones表示房产条件老旧,不少买家觉得翻修工作量太多,都选择放弃。最后剩下2名买家角逐,终由地产开发商将其拿下。

 

Jones表示随着春季来到,市场活动趋于活跃,不少自住买家都担心开发商活动也会更加频繁。

 

但是,实际上,开发商在春夏季节的活动与其他季节相比并无明显变化。琼斯预计接下来数月将有大量房产挂牌出售,对于自住家庭型买家来说是好消息。

 

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黄金海岸DreamWorld因游客死亡事故亏损$6200万澳元




黄金海岸Dreamworld激流勇进项目游客致死事故发生至今已有10个月,但影响仍未消除,导致其亏损$6200万澳元。

 

据《每日邮报》报道,20161025日,昆士兰州黄金海岸梦幻乐园激流勇进项目发生重大事故,4名成年人与2名儿童所乘坐的皮筏与一艘空皮筏相撞,随后卡在传送带上,造成4人致死。

 

Dreamworld在事故发生后停业整顿,休业6周后重新开业,却没能走出事故阴霾。尽管削减票价,延迟营业时间,游客数量依然没能回升。

 

根据最新公布财报,集团财年亏损$6200万澳元。集团声明梦幻乐园财务状况主要受到游客致死事故以及停业修整打击,事故相关费用及乐园设备总计高达$9500万澳元。

 

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本期编辑:财经小牛仔

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