【墨市拍卖】墨尔本春季房市开启 上周拍卖清盘率为74.8%

2017年09月05日 澳洲地产之家



据Domain网站报道,墨尔本的拍卖市场又以非常强劲的结果迎来了春季房市的开端。上周末,墨尔本房屋拍卖清盘率达到74.8%,与此前一周的清盘率相同,略低于去年春季第一周77.5%的清盘率。



墨尔本上周被拍卖的房屋数量只有841套,与此前一周934套被拍卖房屋相比有所减少,但是与去年同期的716套相比还是有了大幅增长。本周,待拍房屋数量强势反弹,预计将有近900套房屋被拍卖。



上周六,墨尔本的拍卖房价中位值为85万元,低于此前一周的88万元,与去年同期的86万元相比也低了1.2%,上周被拍卖房屋的总价值为3.968亿元。


过去5年,低利率是推动墨尔本房市的一个关键因素。基准利率现在已经一年多没有发生变化,澳储行下周也不太可能改变现有利率。


房价和房租的强劲增长也显示,墨尔本的房产市场依然处于供应少的状态,在可预见的未来,这一趋势还将持续。


东区外围继续领跑墨尔本次发达地区的房屋拍卖。所有地区的拍卖结果显示,市场情况依然对卖家有利。


东区外围上周以88.9%的清盘率拔得头筹;东南区81.6%;东北区81.3%;北区76.6%;西区76.0%;内城区73.1%;南区中部72.0%;东区中部66.3%。



位于121 Kooyong Road, Armadale的一套四居室以510万元的最高价被售出。



而位于3/50A Brunswick Road, Brunswick East的一套一居室单元房则以32万元的最低价售出。


来源:1688澳洲新闻网


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